Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Что делать, если объявились наследники на долю в квартире через 23 года?
Здравствуйте! Здравствуйте. У моей бабушки была куплена квартира (в браке) она свою 1/2 долю дала дочери, и 1/2 долю свою завещала на внучку. От болезни умирает её муж.
Проходит 23 года, мы являемся все к нотариусу чтобы сделать (меня, внучку) собственником квартиры. Т.е бабушка с мамой дарят свои доли.
И тут узнаем, что когда умер дедушка наследство приняла (мать деда)
Она уже умерла, наследник теперь её дочь, он другого брака. 1/8 доля у тех получается.
Что нам нужно делать в такой ситуации?
У дедушки есть родная дочь, которая в наследство тогда не вступила, но сейчас хочет подать в суд чтобы признать свою долю от отца. Но у (матери деда) все ровно доля получается есть?
Здравствуйте. Свекровь бабушки приняла наследство, поэтому 1/8 доля законно перешла от неё к её дочери, и без участия этой наследницы (дарение или продажа доли по договору либо решение суда) нотариус оформить на Вас всю квартиру не сможет; дочь деда спустя 23 года сможет восстановить срок принятия наследства только при одновременном соблюдении двух условий: она не знала и не должна была знать о смерти отца (либо пропустила срок из-за тяжёлой болезни или беспомощного состояния), и обратилась в суд не позднее шести месяцев после того, как эти причины отпали (п. 1 ст. 1155 ГК РФ, п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9), а если суд всё же восстановит ей срок, доли всех наследников будут пересчитаны, и уменьшится в том числе доля Вашей семьи. Решить вопрос в Вашу пользу можно двумя путями: договориться с наследницей о выкупе или дарении 1/8 доли либо предъявить к ней иск о признании права на эту долю в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), если бабушка и мама больше 15 лет открыто пользовались всей квартирой как своей, платили за неё, а свекровь бабушки и её дочь интереса к доле не проявляли; по позиции ВС РФ и КС РФ (Постановления от 26.11.2020 № 48-П и от 28.05.2026 № 35-П) знание владельца о том, что доля ему не принадлежит, само по себе такому иску не препятствует, если собственник фактически бросил своё имущество. Истцом по такому иску должны выступать бабушка и мама как фактические владельцы, поэтому дарение Вам до решения суда стоит отложить, а уже сейчас нужно собрать квитанции об оплате коммунальных услуг и налога за все годы, сведения о регистрации проживающих в квартире и свидетелей того, что родственники деда в квартире не жили и расходов по ней не несли.
0
0
0
0
Кристина
Клиент, г. Тюмень
Мы с мамой живем в этой квартире 22 года, т.е как бабушка купила квартиру и спустя год заехали мы. По факту нас все знают за эти 22 года здесь, я тут училась и все ещё живу уже со своей семьей. В справках ЕГРН и выписках вообще не было никаких сведений о том, что кроме моей матери и бабушки есть у кого то доля. Узналось вот у нотариуса по запросу, что та сторона подавала заявление на вступление наследства дедушки. Но как по слухам «вступлении был отказ, якобы в фамилии была ошибка и их родство с дедой не доказано было) после этого она повторно не обращалась. Дальше нотариус не увидела подавала она ещё раз на вступление или был ли на самом деле отказ в наследстве. Сказала нужно узнавать через суд. А та сторона в глаза не видели квартиру, даже незнаю в курсе ли наследница о какой-то доли
Подача матерью дедушки заявления нотариусу уже означает принятие наследства по п. 1 ст. 1153 ГК РФ, даже если свидетельство ей не выдали из-за ошибки в фамилии, а принятая доля принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя независимо от регистрации в ЕГРН по п. 4 ст. 1152 ГК РФ, поэтому отсутствие доли в выписках её не исключает, однако получить её наследница сможет только после того, как через суд докажет родство своей матери с дедушкой и принятие ею самой наследства после смерти матери. Сообщённые Вами обстоятельства существенно усиливают иск о признании права собственности на эту долю в силу приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ: Ваша семья больше 15 лет открыто и непрерывно владеет всей квартирой, по ЕГРН никто, кроме бабушки и мамы, собственником не значился, а значит, они не знали о чужой доле и владели добросовестно, тогда как другая сторона квартирой ни разу не пользовалась и её не содержала. Сначала нужно выяснить у нотариуса или через суд, открывалось ли наследственное дело после смерти матери дедушки и кто его принял, потому что ответчиком будет её наследница, а при отсутствии наследников — муниципалитет как получатель выморочного имущества, и одновременно собрать доказательства: выписку из домовой книги о регистрации Вас и мамы, квитанции об оплате коммунальных услуг и налога за все годы, документы школы и иные следы проживания, показания соседей, а дарение Вам долей отложить до решения суда, так как истцами должны быть бабушка и мама.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если все же наследница восстановит срок на вступление в наследство и признает право собственности в порядке наследования на 1/8 квартиры, возможно признать в судебном порядке ее долю незначительной и с выплатой денежной компенсации за ее долю. Признание права собственности на основании приобретательской давности законом предусмотрено, но на практике суды крайне неохотно удовлетворяют такие иски, кроме того в вашем случае имеется реальный претендент на данную долю. Если понравился ответ, поставьте пожалуйста +
Здравствуйте. У меня такой вопрос. У меня был отец, который являлся должником по алиментам. У него была квартира, в связи с неуплатой алиментов, его квартиру продало государство и всю сумму получила моя мать. Но я уже была совершеннолетней. Всю сумму забрала мать и я не получила не копейки с продажи квартиры отца. Подскажите, имею ли я вообще право на эти деньги? Или они по закону так и должны были достаться моей матери? Если нет, могу ли я как-то через суд решить этот вопрос?
, вопрос №5052328, Полина, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подскажите, как закрыть задолженность у Корнилова С.Ю., чтобы он повторно ничего не требовал. Были взяты несколько микрозаймов в 2016 году. Через несколько лет несколько были закрыты через выплаты по судебным приказам, какие-то долги я нашла в отчетах и оплатила, связавшись с коллекторскими агентствами, в которых на данный момент был долг. Выровнялась кредитная история. Но сегодня увидела в Сбербанке данные по просрочке у некого Корнилова С.Ю. Рейтинг соотвественно упал сразу.
Вопрос: Если прошло столько лет и долги все были закрыты как можно разобраться с этими требованиями о закрытии просрочек непонятно по каким долгам. На сайте ФССП ничего не нашлось, по отчету отражается задолженность у Корнилова и непонятно, от какой МФО она к нему перешла.
Ощущение, что это не закончится никогда. Как разобраться в этом и можно ли раз и навсегда закрыть этот вопрос с этими старыми МФО ?
, вопрос №5051319, Ольга, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мать погибшего на сво бойца умерла, получив на свой счет часть денег за сына. Как эти денежные средства будут наследоваться? Возможно ли оспорить эти выплаты в пользу совершеннолетнего ребенка погибшего бойца сво?
, вопрос №5049723, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пришла повестка из реестра явиться в военкомат для уточнения данных. Я нахожусь в другом городе и приехать в тот город достаточно проблематично. Есть ли вариант прийти в военкомат в город местонахождения и решить этот вопрос там (пере закрепиться)
, вопрос №5048851, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Вопрос как перевести деньги со сберегательного счета на счёт карты.
Изначально ситуация была с вкладом.
Вклад открыл сын 17 лет. Срочный на 1 месяц. Деньги на вклад переводил со своего личного счета в этом же банке.
На его личный счёт они были переведены со счета отца.
Сотрудник отказалась закрывать вклад без разрешения органов опеки.
Тогда мы подготовили заявление
В Дополнительный офис № [номер офиса]
ПАО «Сбербанк»
От: [Фамилия Имя Отчество]
Дата рождения: [дата рождения]
Паспорт: [серия и номер] выдан [дата выдачи]
Адрес регистрации: [адрес регистрации]
Телефон: [номер телефона]
Номер счета вклада: [номер счета вклада]
Вклад от [дата открытия вклада] срочный, срок [срок вклада]
Номер платежного счета (для перевода): [номер платежного счета]
ЗАЯВЛЕНИЕ
на расторжение договора банковского вклада по окончании срока и перевод денежных средств
Я, [Фамилия Имя Отчество], являюсь вкладчиком по договору банковского вклада [номер счета вклада], открытому [дата открытия] на срок [срок вклада], с окончанием срока действия договора [дата окончания] (далее — Вклад).
Настоящим заявлением ПРОШУ:
1. Произвести закрытие моего Вклада строго [дата окончания] по истечении срока договора, без совершения пролонгации (автоматического продления).
2. В день закрытия вклада перечислить всю сумму вклада (основной долг) и все причитающиеся проценты (включая надбавки) на мой собственный рублевый платежный счет № [номер платежного счета], открытый в этом же банке. Операцию по переводу средств прошу произвести в безналичном порядке.
С условиями расторжения договора по окончании срока ознакомлен и согласен. Претензий к банку по начислению процентов при условии перевода [дата окончания] не имею.
Правовое обоснование:
В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Гражданского кодекса РФ, я достиг 17 лет и имею право самостоятельно распоряжаться своими доходами. Размещенные на вкладе средства являются моими иными доходами.
Кроме того, согласно пункту 1 статьи 837 Гражданского кодекса РФ, я имею право на получение всей суммы вклада и процентов по окончании срока договора.
Вклад является срочным и срок по договору [срок вклада].
Поскольку перевод осуществляется на мой собственный счет, открытый в ПАО Сбербанк (то есть является внутренней операцией банка по переводу между моими счетами), дополнительное согласие органов опеки и попечительства или родителей не требуется.
В случае необоснованного отказа в приеме данного заявления или отказа в переводе денежных средств, прошу предоставить мне письменный мотивированный отказ с указанием конкретных норм федерального законодательства, которые, по мнению банка, препятствуют данной операции.
Дата: «[дата]» [месяц] [год]
Подпись: _________________ ([Фамилия И.О.])
С заявлением ознакомлен(а), присутствую при подписании:
Подпись родителя/законного представителя: _________________ ([ФИО родителя])
Дата: «[дата]» [месяц] [год]
Пришли с ним в офис банка, чтобы получить письменный отказ, для подачи претензии в ЦБ.
И тогда сотрудник банка вдруг нашла решение. Она закрыла вклад и первеьела все, что там было на сберегательный счёт.
На мой вопрос, сможем ли мы спокойно снять или перевести на карту с этого счета, сказала, что да, без проблем.
Мы не проверив ушли. Далее оказалось, что онлайн сын это сделать не может, только в офисе банка.
Пришли в офис к этому же сотруднику, на что она сказала, что да, только в офисе с родителям и с письменного разрешения родителя.
Деньги изначально были часть переведены онлайн от отца, часть внесена наличными.
И только после этого сын открыл сначала вклад и перевёл на счёт вклада самостоятельно и потом вот было закрытие и перевод на сберегательный счёт.
В итоге мы переводили с этого счета на счёт карты в офисе несколько раз, постоянно с письменного разрешения родителя.
Сегодня сотрудник отказа, ей нужно разрешение органов опеки.
Её аргумент, что можно было переводить только те, деньги, которые были внесены наличными, а те, что были переводом от отца, она не может перевести без разрешения опеки.
Это какой-то бред. Деньги эти переведены лично отцом с личного счета на личный счёт сына. Сын вклад открыл самостоятельно. Потом вклад был закрыт и с него все переведено на сберегательный счёт. И сейчас они заявляют, что для перевода со сберегательного счета на счёт карты в этом же банке, сын должен предоставить разрешение органов опеки.
Что сейчас нужно сделать, чтобы решить этот вопрос?
, вопрос №5048348, Анастасия, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В справках ЕГРН и выписках вообще не было никаких сведений о том, что кроме моей матери и бабушки есть у кого то доля.
Узналось вот у нотариуса по запросу, что та сторона подавала заявление на вступление наследства дедушки. Но как по слухам «вступлении был отказ, якобы в фамилии была ошибка и их родство с дедой не доказано было) после этого она повторно не обращалась. Дальше нотариус не увидела подавала она ещё раз на вступление или был ли на самом деле отказ в наследстве. Сказала нужно узнавать через суд.
А та сторона в глаза не видели квартиру, даже незнаю в курсе ли наследница о какой-то доли
Подача матерью дедушки заявления нотариусу уже означает принятие наследства по п. 1 ст. 1153 ГК РФ, даже если свидетельство ей не выдали из-за ошибки в фамилии, а принятая доля принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя независимо от регистрации в ЕГРН по п. 4 ст. 1152 ГК РФ, поэтому отсутствие доли в выписках её не исключает, однако получить её наследница сможет только после того, как через суд докажет родство своей матери с дедушкой и принятие ею самой наследства после смерти матери. Сообщённые Вами обстоятельства существенно усиливают иск о признании права собственности на эту долю в силу приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ: Ваша семья больше 15 лет открыто и непрерывно владеет всей квартирой, по ЕГРН никто, кроме бабушки и мамы, собственником не значился, а значит, они не знали о чужой доле и владели добросовестно, тогда как другая сторона квартирой ни разу не пользовалась и её не содержала. Сначала нужно выяснить у нотариуса или через суд, открывалось ли наследственное дело после смерти матери дедушки и кто его принял, потому что ответчиком будет её наследница, а при отсутствии наследников — муниципалитет как получатель выморочного имущества, и одновременно собрать доказательства: выписку из домовой книги о регистрации Вас и мамы, квитанции об оплате коммунальных услуг и налога за все годы, документы школы и иные следы проживания, показания соседей, а дарение Вам долей отложить до решения суда, так как истцами должны быть бабушка и мама.