8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли взыскать с УК средства за отсутствие ремонта в подъезде?

Здравствуйте, стоит ли мне подавать в суд на УК? В доме уже почти 20 лет не было ремонта подъезда. 9 лет назад мы сменили УК. Они сделали ремонт с 1-4 подъезд, но не в нашем. Постоянно говорят, что нет денег. Я подавала в УК заявление с просьбой о ремонте, так как подъезд убитый. Пришла комиссия, дала заключение и сказали денег нет. Написала в ГЖИ. В первом постановлении они им дали время на ремонт. За 2 месяца ремонт они так и не сделали. Я написала снова в ГЖИ. Пришла вообще формальная отписка, что мол УК не при чем и нужно собрание проводить. Старшая дома сказала, что давала какие-то рекомендации для ремонта нашего подъезда и это УК не делает ремонт. А в УК говорят, что старшая дома не приносит бумажку, что нужен ремонт. Есть ли у меня шансы отсудить сумму по квитанциям, которые я плачу в ремонт подъезда хотя бы за последние 3 года? Или суд скажет, что не было собрания и поэтому вам не делают ремонт?

Показать полностью
, Дарья, г. Челябинск

Здравствуйте. Шанс на защиту есть, но требование «вернуть все платежи за три года» не следует автоматически из отсутствия ремонта. Нужно установить, за какие услуги вы платили, какой ремонт входит в обязательства УК и какие работы фактически не выполнены.

Соберите акт комиссии, первое предписание ГЖИ, повторный ответ, договор управления, перечень работ и отчёты УК. Общее собрание важно для утверждения перечня и финансирования текущего ремонта, но отсутствие «бумажки от старшей» не освобождает УК от всех обязанностей по надлежащему содержанию и устранению опасных дефектов. Плановое обновление отделки и необходимые меры по содержанию нужно разграничить.

Практически можно ставить вопрос об исполнении конкретных обязанностей по ремонту и, при подтверждённом ненадлежащем оказании оплаченных услуг, об уменьшении платы. Взыскиваемую сумму необходимо обосновать по составу тарифа и периоду нарушения: содержание дома включает не только ваш подъезд.

В новом обращении в ГЖИ попросите объяснить, исполнено ли первое предписание и почему позиция изменилась, приложите фотографии и акты. Для иска полезнее конкретный перечень дефектов и невыполненных работ, чем одна ссылка на двадцатилетнее отсутствие ремонта.

Пример судебного понуждения к ремонту после прокурорской проверки: epp.genproc.gov.ru/ru/proc_16/mass-media/news/regional/e8548797/

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как установить график общения с ребенком после расставания с матерью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Как быть. Такая ситуация. Я со своей живу в разных населённых пунктах. У неё там дом, дети, работа. И у меня так же, квартира, работа в другом населённом пункте. То я у неё пока у меня отпуск или межвахта, то она едет со мной ко мне. У нас ребёнок сейчас совместный годик с небольшим сейчас. Начинаются ругни, не разговариваем и т. д. Как мне быть если мы окончательно расстанемся. Я в том смысле, что хочу видеть и принимать участие своего ребенка. Я хочу, что б мой ребенок на моей допустим межвахте был со мной у меня дома. естественно я его буду кормить и т. Д. Как мне добиться справедливости, что б я строго виделся со своим ребенком и принимал воспитание. А ни тогда когда мать захочет его дать мне????? Помогите. Я так думаю, что только через суд, да? Что б было так, вот положено 21 числа каждого месяца, что ребенок был со мной, значит так и должно быть, что б она в назначенное время и месте мы встречались и она мне передавала его, ну естественно и я в срок должен ей привозить. Возможно. ????
, вопрос №5050591, Геннадий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дознователь говорит, сейчас напишу тебе что не было категории и по этому причине мотоцикл туда увезли и всё ты будешь оплачивать … Но первично было дтп с вредом здоровью же
Добрый день. Я участник дтп ( пострадавший )на мотоцикле ( категории на управление не было, но прАва есть ) , получил тяжелый или средний вред здоровью( оф. заключения ещё нет ). После дтп был доставлен скорой помощью в больницу ( в тяжелом состоянии ), гдепровели две операции поставили аппарат наружней фиксации таза ( перелом таза )) : больнице пролежал 1 месяц , выписали для лечения дома ( также с аппаратом постельный режим ). После дтп мотоцикл забрали на штрафстоянку. И по настоящее время уже 2 месяца он находится там . Решил забрать его , дознаватель сказал что прийдется оплатить все 2 месяца штрафстоянки . 1. Подскажите, должен ли я платить за весь период и вообще то что я являюсь пострадавшим. 2. Дознователь говорит , сейчас напишу тебе что не было категории и по этому причине мотоцикл туда увезли и всё ты будешь оплачивать … Но первично было дтп с вредом здоровью же
, вопрос №5049632, Александр, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если я куплю ноутбук на ИП, и в случае обыска его могут забрать или я могу сказать, что это на ИП и они не конфискуют?
Здравствуйте. Была бухгалтером в ООО, недавно уволилась. В данный момент на ООО заведено уголовное дело, приходили с обыском к директору. Есть вероятность, что придут и ко мне. У меня есть свое ИП, зарегистрировано на мой домашний адрес. Если я куплю ноутбук на ИП, и в случае обыска его могут забрать или я могу сказать, что это на ИП и они не конфискуют ?
, вопрос №5049456, Олеся, г. Тольятти
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.10.2026