Что делать, если продавец спустя три года заявляет права на проданный садовый участок?

Здравствуйте. Наша семья планирует покупку автомобиля с пробегом. Покупать придется скорее всего у перекупщика. Скажите пожалуйста, как наиболее грамотно провести сделку купли-продажи с юридической точки зрения? 1.Часто перекупщик имеет ДКП авто на себя, но в ПТС не вписывается – ни в электронный, ни в бумажный. На вопрос, может ли он вписать меня в ПТС, он говорит, что я сама себя впишу при постановке на учет в Гибдд. Или что в ПТС вписывает только Гибдд. Или что я могу вообще не оформлять ПТС, и он мне не нужен. Разъясните пожалуйста, как быть если перекупщик не оформляет ПТС – отказываться от такой сделки? Что будет, если авто я купила, а перекупщик ПТС на меня не оформил? 2. Читала, что нужно просить копию (оригинал?) ДКП перекупщика с прошлым владельцем авто, чтобы в Гибдд не возникло вопросов при регистрации. Так ли это? Если он откажется предоставить копию – отказываться от сделки? 3. Покупка автомобиля у перекупщика, который купил его у юр.лица и сразу продает. То есть, переход прав на авто от юр. Лица к перекупщику, а от него сразу ко мне - насколько это безопасный вариант в плане возможного банкротства и оспаривания сделки в течении 3-х лет? Могу ли я лишиться автомобиля? 4. Что делать, если продавец (физическое лицо) объявит себя банкротом в течении 3-х лет после сделки купли-продажи? Как защитить свои права?

Здравствуйте. Мои родители в 1999 году купили дачу в СНТ. Договор купли-продажи на тот момент составлен не был/или он не сохранился: хозяйке отдали деньги, а в СНТ маме просто выдали садовую книжку, и наша семья 27 лет платила членские взносы, работала на участке и владела им. Сейчас мы хотим оформить право собственности на земельный участок и внести участок в ЕГРН. Подали документы на предварительное согласование земельного участка с целью получения его в собственность бесплатно через Госуслуги в районную администрацию, нам дали ответ, что нам отказано, потому что участок уже находится в собственности с 1993 года (видимо, у прежней хозяйки). Мы не знаем, кто точно является собственником. На кадастровой карте его нет. Контактов с прежней хозяйкой нет. Каковы наши перспективы и что можно сделать в данной ситуации?

Уважаемые господа юристы. У меня ситуация, что водительские права надо менять по сроку (их продлевали правительственными указами, но сейчас все) в следующем году. Машины у меня нет, каршерингом не пользуюсь. Права пока не нужны. Через три года мне все равно проходить медкомиссию на перерегистрацию оружия. Могу я права заменить через три года, что лишний раз медкомиссию не проходить (они будут просрочены 2 года) или в как мне говорят многие, что надо будет снова экзамен сдавать в гаи или в автошколу идти? Я понимаю, что справки медицинские разные, но по времени проще сразу две получить. одних и тех же врачей проходишь

Добрый день! 2 года назад мы купили земельный участок в ЛПХ ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ. Покупали принимая во внимание рекламные заявления на сайте и со слов менеджера о строительстве дорог с твердым покрытием внутри поселка. Дорог нет, продавец говорит что они будут, но их нет и жители уже начинают скидываться на дороги сами. При этом в договоре обязательство построить дороги не указано. Хотела уточнить имеет ли смысл отправлять досудебную претензию и подавать в суд для расторжения договора или пересмотра цены с учетом строительства дорог своими силами

Здравствуйте. Ситуация патовая. У нас в семье проблема имущественного характера встала. Мы уже пять лет живем отдельно от отчима (я, мама и брат). Но они разведены не были. Уже черт знает сколько лет назад были произведены две вещи. (Простите, даты не помню, все документы дома, а я на вахте). Первая. Отчим жил в доме, и она была на бумаге поделена на две части - одна отчима, другая его матери. Когда брат родился, отчим и его мама придумали аферу обналичить маткапитал путем продажи половины свекровки в пользу моей мамы, но та половина была поделена на четыре части: на него, мою маму, брата и меня. Все сделали, свекровка отдала все деньги отчиму, и тот вложил их в машину, которую оформил на старшую дочь. Доказательств данной аферы нет, так как свекровка умерла, ее сожитель тоже, расписок никаких нет. Вторая вещь. Столько же лет назад была куплена двухкомнатная квартира, которую записали на мою маму полностью. Там первое время жила сначала свекровка, но она потом съехала с сожителем, и там несколько лет жила старшая дочь отчима от прошлого брака, со своей семьёй. Куплена квартира была путем общих вложений: мама продала дом, который когда-то отец мне купил вместо алиментов, и это составило половину суммы - 300 тысяч; 180 тысяч вложил отчим; и еще 300 тысяч вложил сожитель свекровки, и черт побери, жалко, что тогда не было написано расписки о задолженности отчима за эти деньги перед сожителем. Свекровка уговорила своего сожителя простить долг. Спустя несколько лет свекровка и отчим начали давить на маму, чтобы она переписала квартиру на свекровку, а та отписала бы её на старшую дочь отчима. Мама поняла, что горелым пахнет, и тайком от отчима оформила на меня дарственную. Он узнал об этом много лет назад (м тех пор прошло лет 8-10) и до сих пор этим давит, как и давит тем, что "потратил на меня 100 тысяч, когда я пыталась учиться в Красноярске, но бросила учебу, и теперь его деньги улетели в трубу". В этой двухкомнатной квартире мы сейчас живем - я, мама, и брат. Так вот, к чему вся эта предыстория. Отчим недавно заикнулся, что хочет отписать все доли своего дома на моего брата. Мы согласились, так как это давно обсуждалось. Но потом он переобулся и сказал сегодня, что перепишем на брата только ту часть, которая куплена на маткапитал, а его 50% останутся при нем, и вообще эти отписки долей будут вместо алиментов, и их платить он не будет.. Начал обвинять маму в том, что она хочет его голым оставить, не учитывая того факта, что мама сама остаётся без имущества по бумагам. Мама отказалась. Он начал угрожать, что тогда при разводе будут делить имущество все, и будет оспаривать дарственную на двухкомнатную квартиру, чтобы поделить её тоже. Вопрос: что нам делать?