Квартиру приобрели по воен.ипотеки. по суду признали собств.супругов по 1/2 доли. Раздел имущ. разделили...может ли мин.обороны выйти с иском к бывшему супругу о взыскании суммы за 1/2 долю квартиры?
Ирина, здравствуйте!
В общем случае — нет. Минобороны (ФГКУ «Росвоенипотека») не вправе взыскивать с бывшего супруга военнослужащего стоимость ½ доли квартиры, если раздел произведён по правилам семейного права и оснований для возврата целевого жилищного займа (ЦЖЗ) по закону № 117‑ФЗ не возникло.
Почему так.
1) Квартира по военной ипотеке — совместное имущество супругов.
Судебная практика исходит из того, что жильё, приобретённое в браке по военной ипотеке (НИС), является совместно нажитым имуществом и делится между супругами (обычно по ½), если нет брачного договора.dvitex+3
При этом источник денег (средства НИС/бюджета) сам по себе не делает квартиру личной собственностью военнослужащего.
2) Обязанность возвращать ЦЖЗ — у участника НИС, а не у бывшего супруга.
Закон о НИС (117‑ФЗ) предусматривает возврат средств ЦЖЗ участником накопительно‑ипотечной системы при определённых условиях (например, досрочное увольнение без права на использование накоплений и т. п.). При этом на супруга (в том числе бывшего) обязанность по возврату ЦЖЗ законом не возлагается.
Это ключевой момент: даже если квартира разделена по ½, это не создаёт у экс‑супруга долга перед Минобороны/Росвоенипотекой.
3) Что реально может взыскиваться и с кого.
С военнослужащего — возможны требования о возврате ЦЖЗ, если наступили основания по 117‑ФЗ (увольнение, нарушение условий и пр.).
Между бывшими супругами — возможен раздел/компенсация только по тем платежам, которые реально вносились из общих/личных средств семьи (например, доплата сверх НИС, маткапитал, собственные деньги). В таких случаях один супруг может требовать с другого компенсацию 50% от этих платежей (особенно за период после фактического прекращения семейных отношений).
Когда теоретически может появиться риск иска к бывшему супругу.
Риск появляется не из‑за самого раздела ½ доли, а если:
есть смешанное финансирование (НИС + значительные личные/семейные платежи), и один из супругов требует с другого компенсацию за свою долю этих платежей; но это иск между супругами, а не со стороны Минобороны.
в деле есть специфические процессуальные обстоятельства (например, бывший супруг был созаёмщиком/поручителем по кредиту и банк/Росвоенипотека пытается взыскать долг по договору). Однако по ЦЖЗ в рамках НИС обязанность возврата привязана к участнику НИС, а не к супругу.
Практический вывод для вашей ситуации
Если:
квартира куплена по военной ипотеке в браке,
суд признал доли по ½ и произвёл раздел имущества,
нет оснований для возврата ЦЖЗ по 117‑ФЗ (участник не уволен «без права» и т. п.),
то иск Минобороны/Росвоенипотеки к бывшему супругу о взыскании стоимости ½ доли квартиры маловероятен и юридически слабо обоснован.
Если информация была полезна для вас, буду благодарна за Ваш положительный отзыв
