8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли признать право пользования муниципальной квартирой после смерти нанимателя?

Есть муниципальная квартира, есть взрослый сын, мать(умерла недавно) и её муж (не отец сыну). Прописан только сын. Муж матери умершей хочет подать в суд, чтоб признать право на соц найм.
, Мария, г. Архангельск

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 11 сентября 2026

Поскольку в квартире прописан только сын, признать право на соцнайм муж умершей матери не сможет: закон не допускает приобретение права пользования муниципальным жильем без согласия проживающих совершеннолетних лиц и наймодателя (ст. 70 ЖК РФ). В суде истец наверняка попытается опереться на факт совместного проживания и оплату счетов, однако без соблюдения порядка вселения в качестве члена семьи нанимателя такое нахождение в жилье считается временным и самостоятельных прав не создает (ст. 69 ЖК РФ). Единственному зарегистрированному жильцу сейчас важно первому подать заявление в администрацию о перезаключении договора на свое имя, чтобы исключить любые основания для спора.

В детальном разборе подготовлю заявление в администрацию для переоформления договора на сына и проект возражений на судебный иск с опровержением доводов о вселении - закрепите статус нанимателя в муниципалитете до подачи оппонентом иска в суд.

Доброго времени суток!

Шансы мужа практически нулевые.
 
Муниципальное жилье не входит в состав наследства.
Право переоформить договор социального найма имеют только члены семьи умершего, зарегистрированные (прописанные) в этом жилом помещении.
Поскольку прописан только сын, именно он имеет исключительное право стать новым нанимателем и переоформить лицевой счет на себя.
 
Суд, скорее всего, откажет мужу, если он не был официально вселен в квартиру и зарегистрирован в ней как член семьи. Сыну рекомендуется оперативно обратиться в департамент жилищной политики или МФЦ для переоформления договора соцнайма на свое имя.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если бывший муж пропал без вести в зоне СВО?
Здравствуйте! Мой бывший муж ушёл на СВО и пропал без вести. На данный момент у него есть официальная супруга. И есть единственный сын совершеннолетний 23 года. Сын не инвалид,и не учится очно.
, вопрос №5034157, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли взрослые дети получить выплаты после гибели отца на СВО?
Больше родственников нет, могут ли взрослые сыновья получить выплаты и какие? Отец погиб на сво в 2024 году, по суду его признали погибшим в 2025 году, у него из родственников сын от первого брака 41 год и сын от второго брака 26 лет, со второй женой в разводе с 2014 года. Больше родственников нет, могут ли взрослые сыновья получить выплаты и какие?
, вопрос №5033996, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли выплаты совершеннолетнему ребенку за погибшего на СВО отца?
Здравствуйте, сыну 22 года и он не учится, какие то выплаты ему положены за погибшего отца на сво? Жены и других детей у него нет, только родные братья, родители умерли у бойца
, вопрос №5030615, Евгения, г. Иваново
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если свекровь угрожает органами опеки из-за общения с ребенком?
Здравствуйте, я родила 2 месяца назад, и сразу после рождения ребенка свекровь очень возбуждённо к этому относится и недакватно себя ведёт. Мы с моим мужем объявили о 40 днях, чтобы мне восстановиться и ребенку подрасти, а потом пусть приходят в гости. После этого со стороны свекрови мне начало поступать сообщения, что я запрещаю видеться с ребенком, что я там что-то сказала, а я ничего такого не говорила, она начала утверждать что они нам не нужны и так далее, ещё сказала что если бы у нее была возможность, то она бы забрала ребенка и посмотрела бы как я буду плакать. После этого у нас напряженны отношения, и я не хочу больше с ней общаться так как она даже не извинилась за свои слова, из-за тех сообщений я нервничала и у меня начало пропадать молоко. Уже прошло два месяца, и недавно они с моим мужем договорились чтобы они приехали в воскресенье, я сказала мужу, хорошо, дай мне денег на ресницы, я пойду на ресницы чтобы не пересекаться с ними, он сказал хорошо. Вчера моему мужу позвонили и речь зашла о подарках для ребенка ( ранее мой муж сказал своей маме что мы хотим чтоды вы дарили подарки по списку, если хотите что-то дарить, если по списку не хотите, тогда не надо ничего дарить, мы все купим сами, они согласились на список, мол лучше так чем ругаться) И свекровь начала ему по телефону говорить, что как это бабушка не может дарить подарки, это же подарки от бабушки и внуки должны радоваться бабушкам и мой муж сказал что ребенку щас ничего не нужно кроме родителей ( ребенку 2 месяца). После этого мне начали поступать сообщения от свекрови: Сверковь: Даша здравствуй. Мне Валдис сказал, что как бабушка, я ребёнку сейчас не нужна, ты тоже так считаешь? Дарья: Здравствуйте, он не так сказал Сверковь: Это именно так он сказал. Он сказал что ему от нас ничего не нужно, ребёнку тоже, я сказала зачем ты отвечаешь за ребёнка, спросила у него, а бабушка ей нужна, он ответил что ей сейчас ничего не нужно, я спросила и бабушка? Он сказал что ей сейчас ничего не нужно. Это отрывок из переписки Ей говорят одно, а она совсем по другому слышит и переворачивает все так что она не нужна и так всегда во всех каких то ссорах. Мы начали ругаться и она начала угрожать органами опеки, что пойдет туда и скажет что ей запрещают видется с ребенком, но это было не так до вчерашнего дня. Я знаю есть такой закон. Она очень недакватно себя ведёт и очень возбуждена по отношению к ребенку, были моменты когда она Мою дочь назвала своим ребёнком Вот один из моментов, это было по телефону - вы забрали у меня моего ребенка! Меня это очень напрягает, а после вчерашнего я против чтобы они виделись с ребенком. Потому что зная ее она может украсть его, потому что она требовала чтобы они втроём пошли гулять с ней (она, ее муж и мой двухмесячный ребенок) Вот отрывок этого диалога: Сверковь: Значит так, мы приезжаем в воскресенье и ты с Валдисом нам спускаешь ребенка с коляской и мы с дедом будем гулять с внучкой, без вас, только мы втроём. Дарья: Нет, только с Валдисом Свекровь: Нет! Мы! Иначе мы обратимся в органы опеки, запрещая нам быть с ребенком. Тоесть она мне угрожает
, вопрос №5030432, Дарья, г. Тверь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерна ли обязательная доля мужа в наследстве по завещанию и как принять имущество с судебным запретом?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: скоропостижно умерла родная сестра, жив ее муж, они уже несколько лет жили раздельно, но на развод она не решалась, детей нет. Сестра пенсионерка, но еще и работала. Мужу 62 года, официально не работает,(держит коз, с них имеет какой-то доход, т.е. трудоспособен), не инвалид, еще не пенсионер. У мужа есть отдельное жилье – квартира, где он прописан. Сестра нотариально оформила завещание на все движимое и недвижимое имущество на меня, а именно:1)отдельный участок с домом, полученный по дарственной (уже во время брака) от нашего отца(отец умер), 2)часть земли с частью дома, полученные по дарственной от дедушки и еще небольшую часть в этом доме с частью земли – от доли нашей мамы, полученной после вступления в наследство после смерти мамы, вторая половина маминой доли – у меня в собственности. При открытии наследственного дела нотариус пояснил, что мужу по закону, как обязательная доля, полагается 1/2 от 1го участка с домом, и 1/2 второй части земли с частью дома, принадлежавшей сестре (хотя это имущество ее личное, полученное по дарственной, от наших родителей и деда, и муж не имеет к этому имуществу отношения, т.е. оно не является совместно нажитым) несмотря на завещание. Вопрос: 1. Прав ли нотариус или ошибается в расчете долей имущества и как правильно должно делиться наследство, основываясь на каких статьях закона, в моем случае? Юрист в адвокатской конторе говорил, что мужу положена только 1/4 часть… 2. Сестра хотела продать участок с домом полученным от отца по дарственной, но выяснилось, что судом наложен запрет на регистрационные действия с участком и домом, по иску его второй жены(с нашей мамой он развелся), и суды еще идут, уже 2й год… Как в этом случае вступать в права наследства, платить госпошлину нотариусу, если переход права собственности запрещен судом и еще не известно, какое будет окончательное решение? И на основании какого документа теперь наследники должны отстаивать свои права в суде по этому имуществу?
, вопрос №5028905, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.09.2026