Ответ команды Правовед
Поскольку в квартире прописан только сын, признать право на соцнайм муж умершей матери не сможет: закон не допускает приобретение права пользования муниципальным жильем без согласия проживающих совершеннолетних лиц и наймодателя (ст. 70 ЖК РФ). В суде истец наверняка попытается опереться на факт совместного проживания и оплату счетов, однако без соблюдения порядка вселения в качестве члена семьи нанимателя такое нахождение в жилье считается временным и самостоятельных прав не создает (ст. 69 ЖК РФ). Единственному зарегистрированному жильцу сейчас важно первому подать заявление в администрацию о перезаключении договора на свое имя, чтобы исключить любые основания для спора.
В детальном разборе подготовлю заявление в администрацию для переоформления договора на сына и проект возражений на судебный иск с опровержением доводов о вселении - закрепите статус нанимателя в муниципалитете до подачи оппонентом иска в суд.
Доброго времени суток!
Шансы мужа практически нулевые.
Муниципальное жилье не входит в состав наследства.
Право переоформить договор социального найма имеют только члены семьи умершего, зарегистрированные (прописанные) в этом жилом помещении.
Поскольку прописан только сын, именно он имеет исключительное право стать новым нанимателем и переоформить лицевой счет на себя.
Суд, скорее всего, откажет мужу, если он не был официально вселен в квартиру и зарегистрирован в ней как член семьи. Сыну рекомендуется оперативно обратиться в департамент жилищной политики или МФЦ для переоформления договора соцнайма на свое имя.