Какая высота чердака допустима, чтобы он не считался этажом?
Какой высотой может быть двускатная крыша от конька до пола, чтобы чердак не считался этажом
, Клиент, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
Крыша от конька до перекрытия может быть любой высоты: закон не ограничивает габариты двускатной кровли, если подкровельное пространство является холодным чердаком и не используется для проживания (п. 3.20 СП 55.13330.2016). Помещение признаётся мансардным этажом не по высоте конька, а по назначению и наличию высоты в чистоте от 1,8 м: как только под крышей появляются стационарная лестница, утепление по скатам, окна и жилые зоны, кадастровый инженер включает этот уровень в этажность и общую площадь здания.
Ошибочный учёт подкровельного пространства как этажа увеличивает налог на недвижимость и может повлечь отказ в регистрации дома при превышении лимита в три надземных этажа. Если планируете построить высокую крышу без риска признания чердака этажом, в детальном разборе подготовлю:
- перечень обязательных критериев холодного чердака для кадастрового инженера в Москве;
- расчёт допустимых параметров конструкций и проходов под двускатной крышей;
- порядок действий, если Росреестр посчитает подкровельное пространство мансардой.
Разбор подготовлю в течение 15 минут - направлю сюда и на почту.
Согласно действующим Сводам правил (в частности, СП 54.13330 «Здания жилые многоквартирные», СП 118.13330 «Общественные здания» и противопожарным СП 4.13130): До 1,8 метра — это «техническое пространство» или «чердак».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подарить долю ребенку и обязать мать купить ему жилье при продаже?
У мужа от первого брака есть ребенок,У ребенка по мат капиталу есть доля в квартире , планируем сделать дарственную ,долю мужа подарить этому ребенку ,может ли мать ребенка продать ее и оставить ребенка без доли?какие последствия будут если она этого не сделает ? Можно ли у нотариуса заверить бумагу ,что при продаже она обязуется купить ребенку жилье равную этим долям, не вкладывая деньги ни на какой счет ,а чтобы у ребенка было именно жилье ? Что будет при неисполнении ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у меня брат находится на сво и он попросил разузнать какие выплаты будут если с ним что-то
Здравствуйте у меня брат находится на сво и он попросил разузнать какие выплаты будут если с ним что-то случится(погибнет) , жены детей у него нет, мама у нас умерла, есть отчим который воспитывал его с 5 лет и был в браке с мамой ,сводный брат(я),сводная сестра какие выплаты нам положены?
Ему там кто-то сказал что мы ничего не получим скорее всего ведь мы сводные и брат думает что сделать чтобы мы получили какие то выплаты вдруг что случись с ним
Что можно делать в этой ситуации?Полную доверенность он оформил на меня когда приезжал на похороны мамы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли являться в суд по повестке о выписке из квартиры, если я уже снята с учета?
Здравствуйте! Проблема такая..На эл почту мне приходит повестка явка на суд о выписки из квартиры, я давно выписана из квартиры есть подтверждение… Для чего являться в суд !? Если ответчик уже выписан давно из квартиры. И почему повестку отпр в эл в виде если юридически повестка по старому адресу не считается врученной надлежащим образом..человек давно выписан .. Если человек официально выписался из квартиры, снялся с регистрационного учета и больше там не живет, он не несет ответственности за получение повесток по старому адресу. Для чего отпр повестки ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как построить дом на участке ИЖС с соблюдением отступов и требований ГПЗУ?
Добрый день. Приобретен участок, ВРИ ижс, согласно гпзу полученному в апреле 2026 года капитальные строения строить можно отступив 3 метра от забора. Есть техусловия на свет и газ, ограничения не выше трех этажей, как построить не нарушив ни чьих прав
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие могут быть санкции в случае выигранного им суда?
Построил каркасный дом в 3 метрах от забора соседа. Его дом тоже каркасный, он построил раньше. Он стоит в 4 метрах от забора. Сосед говорит, что расстояние между домами маленькое - 7 метров, а должно быть 15. Поэтому хочет идти в суд. Какие могут быть санкции в случае выигранного им суда? Не снесут ли наш дом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.