Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

596 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
596 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Продажа доли в квартире

Я хочу продать свою долю в трёхкомнатной квартире, в Балашихе через сбербанк , квартира находится в престижном районе, площадью 65 кв.м.

15 Июля 2014, 17:57, вопрос №502511 Андрей, г. Балашиха
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Лакоткина Юлия

    Андрей, а вопрос то где?

    15 Июля 2014, 18:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Я в живу Балашихе, что находится в Московской области и хочу продать свою долю из трёх в престижном районе города, площадь квартиры 65 кв.м.

    15 Июля 2014, 18:20
  • Юрист - Падва Александр Владимирович
    Падва Александр Владимирович
    Юрист, г. Москва
    • 931ответ
    • 412отзывов

    Тут Вы покупателей не найдёте)

    А если серьёзно, то предложите сначала через нотариуса выкупить Вашу долю остальным собственникам. Только после того, как они откажутся — Вы имеете право продать третьим лицам.

    15 Июля 2014, 18:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А по моему по закону не так, я как собственник имею право сам распоряжаться своей собственностью, не зависимо от других собственниках, они против, с нотариусом или без этого, ну и что ?

    15 Июля 2014, 18:12

    Уточнение клиента

    А что без нотариуса никак обойтись нельзя ?

    15 Июля 2014, 18:21
  • Юрист - Падва Александр Владимирович
    Падва Александр Владимирович
    Юрист, г. Москва
    • 931ответ
    • 412отзывов

    А по моему по закону не так, я как собственник имею право сам распоряжаться своей собственностью, не зависимо от других собственниках, они против, с нотариусом или без этого, ну и что ?

    Андрей

    Ну, попробуйте)))

    15 Июля 2014, 18:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Падва Александр Владимирович
    Падва Александр Владимирович
    Юрист, г. Москва
    • 931ответ
    • 412отзывов

    А что без нотариуса никак обойтись нельзя ?

    Андрей

    нет

    15 Июля 2014, 18:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Лакоткина Юлия

    А по моему по закону не так, я как собственник имею право сам распоряжаться своей собственностью, не зависимо от других собственниках, они против, с нотариусом или без этого, ну и что ?

    Андрей

    Ох и не правы же.вы обязаны предложить выкупить свою долю другим собственникам если в течении мемяца не будет ответа то смело продаете. А так если вы не предложите они могут подать в суд и признают сделку 100% недействительной.

    ст.250 ГК РФ

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

    5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.



    15 Июля 2014, 18:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats