Квартира, купленная в браке и записанная на Вас, всё равно считается общим имуществом супругов (ст. 34 СК РФ), поэтому после смерти мужа его половина войдёт в наследственную массу, и завещание её к Вам не переносит само собой - право нужно оформлять у нотариуса, причём в течение шести месяцев со дня смерти (ст. 1152, 1154 ГК РФ). Даже при завещании только на Вас часть этой половины может уйти нетрудоспособным наследникам мужа - несовершеннолетним или взрослым детям пенсионного возраста, инвалидам, иждивенцам, и их доля выделяется независимо от воли завещателя (ст. 1149 ГК РФ). Изменить расклад способно то, за счёт каких денег покупалась квартира: если вложены Ваши личные средства - подаренные, унаследованные или накопленные до брака, - доля мужа может оказаться существенно меньше половины либо не возникнуть вовсе. Пока муж жив, ситуацию можно закрыть заранее, и это гораздо дешевле и спокойнее, чем спор с его родственниками потом.
В детальном разборе рассчитаю, какая часть квартиры реально попадёт в наследство в Вашем случае и на что вправе претендовать другие наследники, и подберу способ оформления при жизни супруга, при котором жильё останется полностью Вашим без последующего дележа, - с перечнем документов и того, чем подтверждать происхождение денег на покупку.
Здравствуйте, Наталья.
Неважно по закону или завещанию.
Обращаться хоть как к нотариусу в установленные сроки.
За подробной платной юридической консультацией можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте.
