Имеется судебный приказ по УК за 2024 год
Добровольно было погашено. Квартиру в конце 25 продали .
Однако УК приказ оказывается отнесла в Сбербанк ( не приставам )и он до сих висит там!
УК игнорирует общение по данному вопросу .
Как быть?
Добрый день. Управляющая компания вправе была предъявить судебный приказ непосредственно в Сбербанк, без приставов. Но если взысканная приказом задолженность уже полностью оплачена, продолжать взыскание той же суммы оснований нет.
По ст. 8 Федерального закона № 229-ФЗ исполнительный документ можно предъявить прямо в банк. При этом по ч. 10 ст. 70 этого закона банк заканчивает исполнение после полного взыскания либо по заявлению взыскателя. Поэтому УК должна сообщить банку о прекращении взыскания и отозвать документ.
Риск в том, что Сбербанк, получив действующий судебный приказ от УК, не обязан считать задолженность погашенной только со слов должника. Если деньги спишут повторно, возникнет уже вопрос о возврате повторно взысканной суммы.
Направьте в УК письменное требование об отзыве судебного приказа из Сбербанка с приложением подтверждения полной оплаты. Одновременно подайте в Сбербанк заявление с теми же документами и потребуйте письменный ответ. Если УК продолжит взыскание, нужно смотреть судебный приказ, платежные документы и дату его предъявления в банк, после чего определять способ судебной защиты.
Добрый день!
Подготовьте и направьте в УК письменное Заявление об отзыве исполнительного документа из банка в связи с полным исполнением обязательства (в приложение к заявлению копии чеков/выписок, подтверждающих добровольное погашение задолженности в 2024 году, и выписка из ЕГРН о продаже квартиры)
Если УК продолжит бездействовать — подается жалоба в ГЖИ (Госжилинспекцию) и Прокуратуру на неправомерные действия взыскателя.
Также обратитесь в отделение Сбербанка (или через сервис «Сбербанк Онлайн» / поддержку) с Заявлением о прекращении исполнения судебного приказа. К заявлению приложите доказательства полной оплаты долга.
Здравствуйте, Вам необходимо направить официальную претензию в УК с требованием отозвать судебный приказ с приложением копии документа об оплате. Можно направить как лично в приемную УК, так и заказным письмом с описью вложения и уведомлением — это станет доказательством вашей добросовестности.
