Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть.
1. Есть земельный участок чуть более 9 соток. Участок находится в общей долевой собственности - у него три владельца в раных долях (три брата. Далее - Брат 1, Брат 2, Брат 3). Участок на доли физически не разделен. И сделать это проблематично.
У этих же трех братьев есть полугнилой нежилой дом 6х4, стоящий на этом участке. Дом тоже поделен на троих.
2. Брат 1 скончался. По наследству его доля (1/3) участка и нежилого дома перешла к двум его наследникам. Права собственности на эти доли (земли и дома) они не оформляли, регистрации никакой не было, свид-ва о праве на наследстве выданы не были.
3. У Брата 2 на этом же участке есть свой собственный дом. Дом не зарегистрирован, но доказать принадлежность можно (счета, квитанции, страховка). Брат 2 хочет договориться с Братом 3, чтобы тот подарил ему свою долю. Брат 3 согласен.
4. Брат 2 после получения доли от Брата 3 хочет свою долю со своим собственным домом продать третим лицам. Причем, с тем, чтобы прекратить имущественное право на доле в старом общем нежилом доме.
Вопрос: как это всё сделать? Какие необходимы шаги? Наследники Брата 1 ничего выкупать не планируют.
, вопрос №5015632, Марина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос имеет отношение к наследственному делу на землю и дом. Участок 7.5 соток в Малаховке имеет 3 владельцев: Владелец-1, Владелец-2 и Владелец-3. У каждого из владельцев на руках Свидетельств на 1/3 доли на землю старого образца (розовые). В 2015 году было проведено межевание и определение границ участков каждого владельца.
На участке есть дом 6х6 с пристройками с трех сторон, с отдельными входами, два зарегистрированных АГВ, два независимых профиля в Мосэнергосбыт. Владельцы 1 и 2 сестры, 3-й - двоюродный брат, у него отдельный профиль на свет и газ. Условное разделение дома между всеми владельцами было и действует много лет, вопросов и конфликтов нет. Но право на дом (на долю в доме) не было зарегистрировано в реестре ни одним из владельцев.
История возникновения прав на дом. В 1979 году умирает первый владелец дома, а в 1980 году по Свидетельству о праве на наследство по закону в права вступают его жена (Владелец-0) и двое дочерей (Вледелец 1и 2). Свидетельство о 28.02.1980г.
Позже на основе договора дарения, удостоверенного Малаховским поселковым Советом 30.10.1981г, 1/3 дома подарена Владельцем-0 новому Владельцу-3 (Теща подарила свою долю племяннику). С тех пор никаких действий по регистрации прав в реестре не осуществлялось.
Есть следующие документы, в которых были определены правообладатели объекта:
- Технический паспорт жилого дома от 17.06.1994 года
- Справка Областного БТИ Люберецкого района от 04.10.2004 года
Везде с указанием ФИО, доли 1/3 и размеров площади.
В 2023 году умирает Владелец-1 (моя жена), согласно Свидетельству о праве на наследство по закону получаю только долю участка 1/3, принадлежащей жене. По словам нотариуса у нее нет оснований указывать в Свидетельстве также и долю на дом, так как право жены не было зарегистрировано в реестре.
Прошу дать ответ со ссылками на статьи закона, подтверждающие или опровергающие мои утверждения, что право Владельца-1 может быть однозначно установлено документами до 1998 года, а именно Свидетельством о праве на наследство от 28.02.1980г. и нет требования к Владельцу-1 по регистрации такого права в реестре.
, вопрос №5015616, Ваган Саруханов, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста какую категорию годности могут поставить сейчас я нахожу в отпуске ввк назначили 30 суток Заключительный клинический диагноз:
Основное заболевание Последствия МВР левой стопы от 18.12.25. Консолидированные переломы д\ф 2-4-5 пальцев Неправильно консолидированный перелом основной фаланги 2 пальца левой стопы Посттраватический артроз 2 плюснефалангового сустава
дистальная миелопатия подошвенных нервов стопы левой Травматическая ампутация 3 пальца левой стопы на уровне головки 1 плюсневой кости. Хронический болевой синдром.
Военнослужащий, сержант к\с 18.12.25 в зоне СВО при вы-полнении боевой задачи наступил на мину, получил МВР левой сто-пы с огнестрельными переломами оф 2-3-4 пп, д\ф 2-3-4-5 пп левой стопы. 8.01. операция ВХО, ампутация 3 пальца левой стопы. На мо-мент поступления все раны на стопе зажили. Направлен госпиталем для оперативного лечения Проведена КТ томография стопы слева описание прилагается осморен нейрохирургом протокол осмотра прилагается проведена ЭНМГ от 2.07.26 Заключение Дистальная моторная демиелинизируюзая нейропатия малоберцового нерва слева Протоколы Р логического обследования прилагаются
После дообследования оперирован:
Операция 3.07.2026 резекционная артропластика основной фаланги 2 пальца левой стопы
Послеоперационный период без осложнений раны первичным натяжением. швы сняты заживление
Лечение: кеторолак 30 мг в/м, омепразол 20 мг /сут), Витамин В6 1,0 млг подкожно. Вит В 6 В 12 по 1 мл 1 рвд
физ раствор 250.0 с пентоклифиллин 5.0 мексидол 100 мг 1 рвд трамадол 2.0 пік
выполнен Р контроль от 4.07.26 на контроьных Р граммах левой стопы в 2-х проекциях без существенной динамики от25.06 культя 3 пальца на
уровлне головки 3 плюсневой кости с ровными четкими контурами Перелом головки осовной фаланги 4 пальца левой стопы Ктстовидный равномерный остеопороз костей стопы В проекции перелома множественные мелкие инородные тела металлической плотнойсти размерамиот 0.1 до 1.9 мм (осколки)
Рекомендации:
1 Выписан в распоряжение филиала № 4 ВКГ 354
2. Р контоль через 4.8. нед
3. ходьба в ботинке Барука до 6 нед
5. ортопедическая обувь
6. реабилитационное лечение продолжить
, вопрос №5013620, Виктор, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Ситуация. Бабушка написала завещание на меня 3/4 квартиры и на сводного брата 1/4, позже, уже после смерти узнаю, что была оформлена дарственная на брата. Он документы не показывает. Как мне быть? Что делать дальше?
, вопрос №5012465, Ольга, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.