Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаю дом
Здравствуйте! У меня сложилась следующая ситуация: я продаю дом. Нашёлся покупатель, который хочет для покупки оформить ипотеку. Меня он просит о том, чтобы я подтвердила банку, что якобы уже получила от этого покупателя задаток в размере 270 тыс. руб. Мне покупатель это объясняет тем, что тогда банк точно даст ипотеку. Как мне быть, меня это настораживает? Подскажите, пожалуйста, что делать?
, Виктория, г. Новосибирск
Павел Буров
Здравствуйте, Виктория. Вам необходимо оформить с покупателем предварительный договор купли-продажи дома. В данном договоре пропишите указанную сумму. Только не забудьте эту сумму сразу получить с продавца.
Похожие вопросы
Скажите может ли самозанятый продавать вкусняшки для животных собственного производства через автоматы по продаже снеков который будет стоять в торговом центре
Здравствуйте!Скажите может ли самозанятый продавать вкусняшки для животных собственного производства через автоматы по продаже снеков который будет стоять в торговом центре
Если выделять доли в этом доме за мат капитал бывшему мужу тоже выделять получается?
Здравствуйте
Помогите,пожалуйста
Я купила дом за материнский капитал в 2019 году,(на момент покупки была замужем и 2 детей)но доли так и не сделала до сих пор и развелась с мужем
Теперь хочу продать этот дом и вложить деньги с продажи в первоначальный взнос на ипотеку
Как мне это сделать?
Нужно сначала выделить доли в этом доме,потом в доме родственников и потом только продавать или как?
Если выделять доли в этом доме за мат капитал бывшему мужу тоже выделять получается? Так как развелись после покупки жилья за мат капитал
Здравствуйте у меня есть счёт ООО в Тинькофф банке и мне нужно купит криптовалюту и также ее продавать как можно это сделать чтобы не получить 161фз и 115фз?
Здравствуйте у меня есть счёт ООО в Тинькофф банке и мне нужно купит криптовалюту и также ее продавать как можно это сделать чтобы не получить 161фз и 115фз?
Можно ли ип продавать шторы собственного производства на маркетплейсах без сертификатов и деклораций?
Можно ли ип продавать шторы собственного производства на маркетплейсах без сертификатов и деклораций?
А для чего это вообще нужно, мне непонятно? неужели, это является каким-то основанием для получения ипотеки? И в том-то всё и дело, что сумму я смогу получить с продавца только после выдачи ипотеки!!! Получается. мне не нужно на это соглашаться?
Скорее всего это одно из условий банка. То есть банк готов выдать определенную сумму, но при условии наличия у кредитора определенного % своих денежных средств. Данный процент также устанавливается банкам. Если у кредитора нет своих собственных средств, которые он готов вложить в недвижимость, то соответственно ипотеку он не получит.
Так как это условие банк, то ипотека будет составлять ровно стоимости Вашего дома за минусом этой суммы. То есть если Покупатель говорит Вам о том, что он рассчитается с Вами в конце сделки, то это значит что на руках у него такой суммы нет. А будет она после или нет это большой вопрос.
Отсюда следует, что соглашаться на это не нужно. Нужно отказываться от данного предложения.