Подскажите, как оформить правильно следующую сделку? Мне нужно закрыть долг по ипотеке перед банком, для этого мой родственник возьмет на себя кредит и передаст эти деньги мне, платить в дальнейшем по его кредиту буду я. Как это формально оформить и заверить? Чтобы у него не возникли трудности из-за меня в будущем, сумма большая, хотелось бы учесть все риски.
Здравствуйте! Оформите письменный договор процентного займа между вами и родственником, поскольку именно вы фактически получаете деньги и обязуетесь их вернуть. В договоре укажите сумму, цель погашения ипотеки, график платежей, возмещение банковских процентов, комиссий и страховки, порядок досрочного погашения, ответственность за просрочку и возможность перечислять платежи непосредственно банку в счет кредита родственника. Деньги передавайте только безналично с понятным назначением платежа, нотариальное удостоверение не обязательно, но при крупной сумме его целесообразно предусмотреть, при этом перед банком должником останется родственник независимо от вашего соглашения. Статьи 807, 808, 809 и 810 ГК РФ предусматривают письменное оформление займа, проценты и согласованный порядок возврата. Если хотите, могу помочь в личном чате подготовить договор
