Продажа дома/участка

по наследству получил дом и землю (в собственности менее 3х лет) необходимо передать третьим лицам. Цель получить прибыли нету так как мне дом и земля не нужны и я хочу отдать всё проживающим в нём. как правильнее оформить сделку или может быть дарение, что бы не платить налоги

11 июля 2014, 10:45, дмитрий, г. Москва

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Дмитрий.

Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то даритель обязан уплатить 13% налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Денежное выражение дохода, от которого исчисляется налог, определяется кадастровой стоимостью подаренной недвижимой собственности.

11 июля 2014, 10:52

дмитрий

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, значит так как мне не нужно "получить прибыль" проще сделать договор купли продажи где стоимость общую дом/земля указать меньше миллиона рублей, и соответственно в указанном случае налоги я платить не буду.?

11 июля 2014, 12:08

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Спасибо за ответ, значит так как мне не нужно «получить прибыль» проще сделать договор купли продажи где стоимость общую дом/земля указать меньше миллиона рублей, и соответственно в указанном случае налоги я платить не буду.?
дмитрий

Все верно

11 июля 2014, 15:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября 2025, 19:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли с продажи платить налог?

Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?

28 ноября 2025, 15:32, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

450 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Как снять с учета проданный в 2016 году автомобиль без договора купли‑продажи

Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?

28 ноября 2025, 11:25, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В

28 ноября 2025, 10:52, вопрос №4774224, Михаил, г. Нижнеудинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября 2025, 15:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.