Как продать недвижимость: основные вопросы и правила

Здравствуйте. Нужна консультация по поводу муниципального жилья по договору социального найма после смерти бабушки. У меня на руках есть договор социального найма, наймодателем в нём указан сельсовет. Я зарегистрирована в доме и указана в договоре как член семьи нанимателя. После смерти бабушки прошло шест месяцев. Я хотела всего лишь переоформить договоо соц найма на себя При обращении в сельсовет мне сообщили, что они не знают, на чьём балансе сейчас находится жильё, и рекомендовали обращаться к нотариусу или в суд. Подскажите, пожалуйста, нужно ли в моей ситуации обращаться к нотариусу, и какие действия необходимо предпринять для сохранения права пользования жильём и переоформления документов?