что бы оформить в собственность , земельный участок , нужно построить дом .
вопрос ; Какая Минимальная Площадь ? разрешенна , высота потолка , количество комнат ?
вариант ; 1. прихожая или кухня 2. жилая комната
3. отопление электрическое ( нужен котел или достаточно в розетку подключить маслянный радиатор )
спасибо !
Здравствуйте!
В соответствии с Земельным кодексом РФ собственник недвижимого имущества вправе выкупить или оформить в аренду земельный участок под данным объектом, необходимый для его эксплуатации.
Строить необязательно дом, это может быть любой объект недвижимости, т.е. объект который прочно связан с землей и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Каких-то нормативов по минимальной площади и т.п. для целей выкупа земли нет.
При этом необходимо учитывать, что строить можно только не земельном участке, на котором строительство разрешено и если есть хоть какие-то права на данный участок. В противном случае объект могут признать самовольной постройкой и снести по решению суда.
назначение земли ; населенный пункт , ижс , строить разрешенно .
дом нужно построить , что бы выкупная цена составила 3 % , а не 100% при отсутствие дома .
имеется гараж в собственности , но КУМС требует дом .
никто не знает размеров , всех кого спрашивал противоречивые ответы .
спасибо .
Для того, чтобы построить дом необходимо сделать проект, получить разрешение на строительство. Я думаю, что в данной ситуации лучше обратиться в какую-нибудь специализированную организацию и заказать проект дома с минимально допустимыми по СНиПам характеристиками.