Умер отец в Крымске, свидетельства о смерти у меня нет.Была составлена им дарственная на меня. Я в другом регионе. Дарственная была у него. Как мне быть? С чего начинать?
Добрый день. В своем регионе получить свидетельство о смерти. Был договор дарения или завещание? Если был договор, то Вы должны были при жизни его зарегистрировать в МФЦ/Росреестре. Проверьте у себя через госуслуги, есть ли недвижимое имущество в собственности или нет. Можно в судебном порядке попытаться признать договор дарения действительным. Однако окончательно вопрос будет решаться с учетом индивидуальных особенностей ситуации.
Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. Если Ваш даритель не зарегистрировал его, то право собственности на недвижимость к вам не перейдет. Вам сейчас необходимо найти данный договор и в судебном порядке признать право собственности на данную квартиру. Помимо этого, договор дарения с 13.12.2024 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению, То есть, вы с доверителем являетесь к нотариусу (присутствие доверителя является обязательным в данном случае) и в присутствии нотариуса доверитель подписывает договор дарения, после этого нотариус направляет данный договор в рос реестр в течении суток договор регистрируют. Если Ваш договор не удостоверен у нотариуса и не зарегистрирован в россреесте, то вам только в суд, при условии что текст договора с подписью доверителя у вас есть на руках. Если он удостоверен нотариусом или зарегистрирован россреестром то вы можете запросить текст договора у данных органов
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
