8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ИП или ООО

Хочу сдать в аренду помещение. Арендатор работает только с ООО или ИП какой вариант для меня выгодней как арендадателю, не только в финансовом плане но и практически??? Что купить ип или ооо?

Уточнение от клиента

Если выгоднее ООО и мне предлагают его(ООО) купить,какие могут быть РИСКИ в связи с покупкой и как или где я могу проверить нет ли на этом ООО долгов ?

11 июля 2014, 05:27
10 июля 2014, 18:25, Александр, г. Воскресенск
Дарья Лашкарева
Дарья Лашкарева
Юрист,

Практически безусловно выгоднее ООО, потому что Вы выступаете учредителем ООО вносите вклад в уставный капитал и далее общество самостоятельно отвечает по всем своим обязательствам и долгам, всем имеющимся у него имуществом. Т.о. если вдруг у общества образуются какие — либо долги, то погашать их будет именно общество, а не Вы. Таким образом отсутствует риск того, что по догам общества арестуют и изымут Вашу машину, квартиру или иное принадлежащее Вам имущество.

ИП напротив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом, т.е. при наличии долга Вы рискуете потерять лично Вам принадлежащее имущество.

Но создание ООО — вариант более затратный — минимальный уставный капитал — 10 000 рублей. Плата юристу за разработку для ООО Устава и регистрацию его в налоговых органах, ведение бухгалтерской отчетности и т.п.

Идеальным видится схема при которой Вы создаете ООО с минимальным уставным капиталом 10 тыс. берете в аренду у себя как физического лица помещение (ну или заключаете между ООО и самим собой договор доверительного управления имуществом) и сдаете его в субаренду Вашему арендатору. В этой ситуации Ваше помещение при любых долгах Вашего ООО не будет у Вас изъято.

10 июля 2014, 19:58
1
0
1
0

Каких либо методов для того чтобы доскональною проверить историю действующего ООО не существует. То есть полностью гарантировать себя от того чтобы вместе с ООО Вы не приобретете себе кучу проблем (долгов) нельзя. Естественно нужно посмотреть бухгалтерский баланс (если он ведется), но где гарантия, что все операции отражались в учете достоврено.

Можно проверить на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ в картотеке арбитражных дел по ИНН или ОГРН общества наличие судебных споров с его участием.

Но в конечном итоге Вас это ни от чего не гарантирует.

ООО лучше создавать самостоятельно. Думается, что это в любом случае будет дешевле и уж однозначно безопаснее.

11 июля 2014, 09:43
Консультация юриста бесплатно
Роман Янушко
Роман Янушко
Юрист, г. Петрозаводск
9.5 рейтинг

Не рекомендовал бы Вам регистрировать ООО без наличия специальных познаний. В отличии от ИП ООО должно вести бухучет, обязано открыть р/счет в банке, должно оформить работника (а у любого ООО есть как минимум руководитель), платить взносы за работника и отчитываться во внебюджетные фонды. За невыполнение этих и других обязанностей ООО несет ответственность, причем в гораздо большем размере чем ИП.

В отличии от ООО ИП бухучет вести не обязан, при отсутствии работников платит страховые взносы только за себя в фиксированном размере (при этом отчетность не сдает), при выборе УСН имеет возможность уменьшить единый налог на сумму уплаченных взносов до 100 %, расчетный счет открывать не обязан, может выбрать патентную систему налогообложения и вообще не сдавать отчетность в налоговый орган. Подробнее о плюсах и минусах ООО или ИП можете посмотреть здесь.

11 июля 2014, 09:54
1
0
1
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
489 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
ИП или ООО при имеющемся долге перед банком?
Добрый день! Хочу открыть интернет-магазин (ассортимент самый разнообразный и скорее всего покупать будут и физики и юрики). Встал вопрос что открыть ИП или ООО (или может и то и другое) и по какой системе налогообложения работать? Есть еще один нюанс, у меня есть долг перед банком, погасить пока нет намерения, сумма там под миллион. В связи с этим вопрос, если я открою ИП или ООО на себя, то будут ли у меня проблемы с приставами или лучше открыть ИП или ООО например на брата и не рисковать?
11 января 2018, 04:24, вопрос №1867690, Максим Рычков, с. Ербогачен
2 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Бухгалтерский учет
Прием платежей на карту (или налом) ИП (или ООО) и физлица от клиентов
Добрый день, 1. Может ли ИП принимать деньги от клиентов (физлиц) за оказанные услуги на банковскую карту, привязанную к р/с в банке? Какие нужны документы от ИП клиентам (чек?) С точки зрения бухгалтерии как оформлять этот приход? 2. тоже самое может ли делать ООО и какие процессы необходимы (документы для клиентов и бухгалтерии) 3. если физлицо принимает деньги от клиентов (физлиц) на личную карту за оказанные услуги, то какие-то документы он должен давать клиенту? нужно потом подавать налоговую декларацию и платить НДФЛ? 4. если ИП или ООО получает деньги за услуги от физлиц через интернет-эквайринг, то какие документы нужно предоствлять клиенту (чек?) 5. если ИП, ООО или физлицо принимать деньги от клиентов налом, то как это оформляется? инкассируется и на счет? нужно выдавать чек (необходимо покупать кассовый аппарат?
24 января 2017, 20:46, вопрос №1511692, Евгений, г. Москва
4 ответа
Все
Открытие бизнеса: ИП или ООО. Ответственность ИП своим имуществом?
Здравствуйте. Планирую открыть ИП, но смущает ответственность имуществом. Владею 50% квартиры в Москве (прописано 5 человек, но собственники мы с сыном), 50% доля участок с домом во Владимирской области, автомобиль. Вопрос каким путем пойти: 1. Сделать дарственную на квартиру и дом, машину можно тоже переписать на жену или сына. Сможет ли мне суд что-то предъявить в случае искового заявления в мой адрес? (ну типа нажитое совместное имущество в браке и т.д.) 2. Воспользоваться уже открытыми ИП или ООО в какой-нибудь фирме или открыть ИП на подставное лицо? 3. Открыть ООО (но заморочек больше) Бизнес планируется открывать в сфере автономной системы канализации, септики, водоснабжение. Недовольные клиенты будут (знаю по опыту работы в ООО в этой сфере). Спасибо. Юрий.
05 января 2017, 09:58, вопрос №1491348, Юрий, г. Москва
3 ответа
1900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
ИП или ООО в РФ для гражданина Украины
Здравствуйте. Занимаюсь интернет-рекламой. Львиная доля клиентов из РФ, но сам гражданин Украины и не являюсь резидентом РФ, так как проживаю все время в Украине. Ситуация следующая – работаю как с ИП и физ лицами, так и с ООО (у некоторых есть НДС). В Украине зарегистрирован как ИП на 3-ей группе упрощенной системы налогообложения. Бухгалтеры многих клиентов отказываются работать с оплатой на счет ИП в Украине, поэтому интересует регистрации ИП или ООО в РФ на себя, а также нюансы которые с этим связаны. Прошу вас, дать консультацию и ответы по следующим вопросам: 1. Какой вариант (ИП, ООО) для меня предпочтительнее? В плане: - уплаты налогов (сколько и как часто); - налоговой отчетности (что/куда подавать и как часто); - вывода денег (проценты, сложность, присутствие); - необходимости моего физического присутствия в РФ. 2. Рекомендуете ли работать с НДС или без? Какие есть «подводные камни»? 3. Потребуются какие-либо дополнительные отчисления, кроме налогов? Пенсионные, комиссионные и т.д. 4. Какие данные от меня нужны для регистрации? Сроки и сложность регистрации? 5. Будет ли двойное налогообложение на эти деньги в Украине? 6. Кого в Украине нужно «уведомить», что у меня ООО или ИП в РФ? Буду благодарен за развернутую консультацию.
08 ноября 2016, 10:58, вопрос №1434209, Роман,
13 ответов
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
ИП или ООО?
Здравствуйте, я вместе с двумя компаньонами собираемся открыть магазин по продаже разливного пива, но у нас нет никакого опыта "ведения" собственного дела и у нас сформировался ряд вопросов: 1. Возможно-ли в случае ИП получить лицензию на продажу разливного пива? 2. Если для открытия магазина по продаже разливного пива достаточно оформления ИП могут ли три человека обладать равными правами и каким образом? 3. Какие еще разрешения помимо оформления ИП или ООО потребуется получить для открытия магазина разливного пива и есть-ли разница в количестве разрешений и сложности их получения в случае ИП или ООО? 4. Какие требования к бухгалтерскому учету в случае ИП и в случае ООО? 5. Если я, как один из участников, рассматриваю данный проект как начальную ступень и в дальнейшем собираюсь открыть собственное дело например в сфере образования, то должен ли заключать со своими компаньонами какое-либо соглашение обговаривающее данный факт и если "да", то какого рода должно быть соглашение и в какой форме составлено? 6. Можно ли оформить ИП на человека с временной регистрацией в Москве? 7. Список документов, которые понадобятся для открытия ИП и список документов, которые понадобятся для открытия ООО?
06 декабря 2014, 09:24, вопрос №633525, Олег, г. Москва
6 ответов
Дата обновления страницы 19.11.2014