Либо в 18 лет может так сделать?
Квартира на 5 долей. Мать, отец, дочь 17 лет, дочери 6и4года. Мать хотит продать квартиру и лешить доли старшую дочь.
Может ли она так сделать? Либо в 18 лет может так сделать?
, Анна, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Нет, мать не может просто так «лишить» старшую дочь (17 лет) её доли в квартире — ни сейчас, ни когда той исполнится 18 лет.
Суть в том, что доля в собственности — это имущественное право человека. По закону никто, кроме самого собственника (или суда в строго определённых случаях), не может произвольно это право отобрать. Мать, даже будучи другим собственником, не имеет такого полномочия. Она не может в одностороннем порядке решить: «Я забираю долю у дочери».
А как с продажей?
Иногда вопрос звучит так: «Может ли мать продать всю квартиру, тем самым как бы лишив дочь доли?». И здесь тоже ответ отрицательный, если действовать в обход закона.
Если мать попытается продать всю квартиру, не обеспечив интересы несовершеннолетней дочери (сейчас ей 17 — это ещё несовершеннолетие), органы опеки и попечительства не дадут на это разрешение. Опека следит, чтобы при любых сделках с долями детей их имущественные права не ухудшались. То есть просто продать и «забрать» долю нельзя. Чтобы сделка прошла, нужно предложить альтернативу: например, выделить дочери равноценную долю в другой квартире или положить деньги от продажи её доли на специальный счёт, которым она сможет распорядиться после 18 лет.
А когда исполнится 18?
Когда дочери исполнится 18 лет, она станет полностью дееспособной. Это значит, что она сама будет вправе распоряжаться своей долей: продавать, дарить, завещать. Мать по-прежнему не сможет в одностороннем порядке лишить её этой доли. Но тут появляется нюанс: если между матерью и дочерью возникнет спор (например, мать захочет выкупить долю, а дочь откажется), вопрос может решить только суд. И даже в суде мать не сможет «лишить» доли просто по своему желанию — ей придётся доказывать какие-то законные основания (например, если дочь грубо нарушает правила пользования жильём, что создаёт проблемы для других собственников). Но это уже исключительные случаи, а не право матери по умолчанию.
Вывод
Коротко: нет, ни сейчас, ни после 18 лет мать не может в одностороннем порядке лишить дочь доли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Если он в этом году поступит в другой колледж, заберут ли его в армию при совершении 18 лет( 23.0октября исполняется 18)
Здравствуйте моего сына отчислили с колледжа , сейчас ему 17 лет. Если он в этом году поступит в другой колледж , заберут ли его в армию при совершении 18 лет( 23.0октября исполняется 18)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец может ли сделать бумагу, что дети по достижению 18 лет будут платить ему алименты по нетрудоспособности?
Здравствуйте. Такой вопрос. У меня есть 2 ребёнка инвалида по болезни "Гемофилия" Получают пенсию. Отец может ли сделать бумагу, что дети по достижению 18 лет будут платить ему алименты по нетрудоспособности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право на какие либо выплаты, а так же на выплаты если признают его погибшим?
Здравствуйте меня зовут Антонина . Мне 29 лет . Я замужем.Я инвалид 3 группа с детства.у меня пропал на СВО отец. Имею ли я право на какие либо выплаты , а так же на выплаты если признают его погибшим? А так же у него есть жена с которой он не жил и брак был заключён на второй день после подписания контракта.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте меня зовут Никита мне 18 лет Я сидел в тг листал
Здравствуйте, меня зовут Никита мне 18 лет. Я сидел в тг листал каналы 18+ жанра, просто эротика, ну и т. п ничего такого. Наткнулся на какой то тг канал, нажал по ссылке, а там что то заголовок был п*рно школьниц, я сразу вышел и заблокал этот акк, ничего там не смотрел, я не психически неадекватный человек. Через какое то время часа через 3,мне пишет левый чел, с чёрной аватаркой в тг с таким текстом
Пpивeтcтвyeм тeбя, Чебанов Никита Геннадьевич
Пpoчитaй cooбщeниe дo кoнцa, ecли нe xoчeшь пpoблeм и xoчeшь peшить вcё миpнo. Удaлeниeм или блoкиpoвкoй cдeлaeшь ceбe тoлькo xyжe.
Tвoи дoкyмeнты, cкaны, личныe дaнныe и ceтeвaя aктивнocть пpoбиты нaшими людьми и paзмeщeны нa кpyпнeйшeм pecypce co cпиcкoм пeдoфилoв — мoжeшь зaйти и oзнaкoмитьcя: https://xpdfor.com/threads/?id=15294921. Пoкa эти дaнныe cкpыты oт чyжиx глaз. Taкжe тeбя ждёт пyбликaция в кpyпнoм Telegram-кaнaлe (cкpиншoты пpилoжeны), гдe пyбликyют тaкиx жe любитeлeй нecoвepшeннoлeтниx.
A TEПEPЬ BHИMAHИE
Heдaвнo ты пoлyчaл дocтyп к зaпpeщённoмy кoнтeнтy c нecoвepшeннoлeтними. Этo cтaтья 242.1 УK PФ, пo нeй oxoтнo вoзбyждaют дeлa, a нaши люди yмeют нaкaзывaть пo-cвoeмy. Caйт, нa кoтopый ты зaxoдил, нaxoдитcя в cпиcкe PKH, a тaкжe был зapaжён нaшими экcплoйтaми, блaгoдapя чeмy мы пoлyчили вce твoи дaнныe. У нac ecть дoкaзaтeльcтвa: oт лoгoв c твoим IP и ycтpoйcтвoм дo пoлнoй личнoй инфopмaции. Boт лишь чacть:
▫️ ФИО — Чебанов Никита Геннадьевич
▫️ Дата рождения — 20.07.2007
▫️ Номер телефона — +7 (988) 118-97-02
▫️ Электронная почта — chebanovnikita425@gmail.com
▫️ Связи — ЧЕБАНОВ НИКИТА, Катя Клиентка, Никита, Никита Геннадьевич Ч., Никита Чебанов, НикитаЧебанов, Ногти Наращивание, Таня (...+86)
▫️ Telegram — @Nikitosnaleghke
▫️ ВКонтакте — https://vk.com/id506128400
▫️ Instagram — https://instagram.com/nikitacebanov210 , и просит отправить 5000₽ в течении 3 часов, иначе выставил в канал с п*лами,, хотя повторюсь я ничего такого не смотрел он скинул мои данные все.Что мне делать. Ещё он сказал что он не из СНГ. Это мошенник или нет, просто сильно переживаю за себя. Не будет ли каких то последствий, и что самое странное я ведь ничего плохого не сделал. Помогите пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.