Как будет делиться земля под домом?

Виктория, здравствуйте.

Земельный участок, на котором расположен дом, юридически связан с этим объектом недвижимости. В судебной практике часто применяется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Поэтому при разделе дома суд обычно учитывает необходимость определения прав на земельный участок таким образом, чтобы собственники дома могли пользоваться землей под ним.

Таким образом, нельзя однозначно утверждать, что земля будет принадлежать исключительно тому супругу, который оформил приватизацию после развода. Для правильного ответа необходимо учитывать, на кого был оформлен дом после развода, кто именно приватизировал земельный участок, когда возникло право на приватизацию и принимал ли второй супруг участие в оформлении документов.