Окно соседей выходит в мою ограду, я вправе его закрыть или заставить убрать?
Окно соседей выходит в мою ограду, я вправе его закрыть или заставить убрать?
, Андрей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Андрей!
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, Вы не вправе самовольно закрывать или требовать демонтажа оконного проема, расположенного на стене соседнего здания, так как это является его собственностью. Однако градостроительные и санитарные нормы позволяют Вам возвести глухую ограду на границе Вашего земельного участка, если это не нарушит установленные требования к пожарной безопасности соседнего дома. Если же существующее окно соседей грубо нарушает Ваши законные права собственника, Земельный кодекс Российской Федерации и законодательство о санитарно-эпидемиологическом благополучии дают Вам право требовать устранения этих нарушений исключительно в судебном порядке. Таким образом, любые действия по ограничению соседского оконного проема должны строго соответствовать строительным регламентам и не ущемлять права других лиц на надлежащие условия проживания.
Для получения подробного анализа Вашей ситуации с учётом всех обстоятельств дела рекомендую Вам перейти на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате».
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Андрей
Вы имеете право требовать от соседа закрыть окно или убрать со ссылкой на ст.304 ГК РФ — пригрозив, что обратитесь в суд, так как такое расположение окна является нарушение градостроительных норм и правил строительства
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца в соответствии с п.46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
_
С уважением
_
Если ответ был полезен, прошу оценить +
Похожие вопросы
Каков порядок действий, что бы по закону заставить их убрать туалет?
Здравствуйте.соседи на даче поставили туалет в 40 см от забора.председатель сказал что он ничем помочь не может.каков порядок действий,что бы по закону заставить их убрать туалет? И нужно ли делать межевание,у соседей оно сделано,у меня нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Муж не платит остальные кредиты, залоговый кредит я каждый месяц исправно плачу если вдруг в отношении него будет произведена процедура банкротства, то мою квартиру это коснется или нет?
Здравствуйте,такой вопрос.
У мужа кредитов на большую
сумму в сбербанке. И есть один кредит под залог моей недвижимости (не общее имущество,личная квартира,за нее плачу исправно),там же,в сбере.
муж не платит остальные кредиты,залоговый кредит я каждый месяц исправно плачу
если вдруг в отношении него будет произведена процедура банкротства,то мою квартиру это коснется или нет?
жилье единственное у меня, я являюсь по договору залогодателем,он просто заемщик
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соседи собственники перекопали под окнами участок муниципальной земли, и теперь и строительный мусор и другие свои строительные отходы складируют у меня под окнами
Огоквартирном доме. Соседи собственники перекопали под окнами участок муниципальной земли , и теперь и строительный мусор и другие свои строительные отходы складируют у меня под окнами. Мирно просила убрать отреагировали грубостью и хамством. Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне поступить, и вообще возможно решить мою проблему законным способом?
Использование общедомового имущества. Вопрос в следующем: окно (1х1,5 м) нашей квартиры выходит, условно, на западную сторону дома. Окно это- единственное на этой стороне. Соседи, на этой же стороне дома имеют балкон и два окна, но когда-то давно, прежняя владелица квартиры соседей решила, что ей удобно разместить наружный блок кондиционера- под нашим окном. Мы об этом не знали и установка оказалась сюрпризом, с которым нам пришлось мириться. Однажды, когда старая хозяйка продавала свою квартиру, году в 2009, мы пытались просить уже новую хозяйку перенести уже ее кондиционер- под свои окна, и даже направили ей досудебную претензию, но она, что называется "включила тупого", сообщила, что-то типа ой, это же дорого, у нас нет денег и мы, неконфликтные- смирились.
Спустя много лет, когда в нашей семье появился возрастной (88 лет) жилец, мы все таки решили установить кондиционер, т.к. жару переносить пожилым уже трудно. Снова обратился к соседке, и она точно так же, как и в прошлый раз, затянула волынку про: "это же дорого, поставьте свой кондиционер в другое место (под соседнее окно) и т.п.
Я читал на эту тему и позиция такая, что наружные стены МКД- общее имущество, использование которых доступно всем жильцам, однако, я так и не нашел ответа на вопрос, имеет ли право жилец ставить свое оборудование под окно другому соседу, когда у него под своими окнами- полно места? Ну, вот поставил и поставил, а вам если хотите ставить, то- под окно следующего соседа. Но это же ненормально. Как-то это регламентируется? Я найти не смог.
Когда я ставил свои кондиционер, у меня даже мысли не возникло, поставить его под окно соседям, а тут вот, такая проблема. Как мне поступить, и вообще возможно решить мою проблему законным способом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.