Консультируйтесь с юристом онлайн

484 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
484 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры, которая находится в ипотеке Сбербанка

Добрый день! Я продаю квартиру, которая в залоге у банка (ипотека). Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы сразу оформили свидетельство о регестрицации на покупателя без обременения?

10 Июля 2014, 14:40, вопрос №498335 Елена, г. Краснодар
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Договор купли-продажи нужно будет оформить в простой письменной форме по обычному образцу.

    Покупатель получит свидетельство о государственной регистрации права на свое имя без ограничения в виде ипотеки.

    Но для этого, Вам необходимо сначала погасить задолженность по кредиту и обратиться с представителем Банка с заявлением в Росреестр о снятии ипотеки.

    Только после данной процедуры Вам зарегистрируют договор купли-продажи на Вашего покупателя.

    С уважением,

    Шелковая Наталья Николаевна

    10 Июля 2014, 14:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    т.е. когда я обращусь с представителем Банка с заявлением в Росреестр о снятии ипотеки, мне нужно будет ждать новое свидетельство без обременения и только после этого оформлять договор купли-продажи? или возможно сделать за один раз?

    10 Июля 2014, 14:50
  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Это можно сделать за один раз. Обременение снимается в течении 5 рабочих дней, а сделка регистрируется в течении 18 дней.

    Идите все вместе на государственную регистрацию.

    С уважением,

    Шелковая Наталья Николаевна

    10 Июля 2014, 14:52
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.