как узнать текст доверенности и получить ее копию. Дал дочери доверенность на владение гаражом после моей смерти, но она оформила его в собственность. Хотел продать гараж, но увы. Подписал, не читая.
Добрый день.
Если гараж уже оформлен на дочь при вашей жизни, то первым делом необходимо установить, какой именно документ вы подписали. По российскому законодательству доверенность сама по себе не передает право собственности на имущество. Доверенность лишь дает представителю право действовать от имени доверителя (ст. 185 ГК РФ). Поэтому если право собственности перешло к дочери, вероятно, помимо доверенности был подписан другой документ: договор дарения, договор купли-продажи, соглашение о передаче имущества либо заявление, на основании которого была зарегистрирована сделка.
Получить копию доверенности можно у нотариуса, который ее удостоверял. Нотариус хранит сведения о нотариальном действии и по вашему заявлению вправе выдать дубликат или копию документа, удостоверенного от вашего имени. Если вы не помните нотариуса, можно обратиться в любую нотариальную палату субъекта РФ либо воспользоваться сервисом поиска нотариальных документов на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Кроме того, необходимо заказать выписку из Единый государственный реестр недвижимости на гараж. Из выписки будет видно, когда и на каком основании дочь зарегистрировала право собственности. Именно там будет указан документ-основание перехода права. Заказать выписку можно через Росреестр или через Госуслуги.
Если выяснится, что вы действительно подписали договор дарения или иной документ, не понимая его содержания, возможно рассмотрение вопроса об оспаривании сделки по основаниям, предусмотренным ст. 177, 178 и 179 ГК РФ (заблуждение, непонимание значения своих действий, обман и др.). Однако для оценки перспектив потребуется изучить документы, дату регистрации права и обстоятельства подписания.
Сейчас рекомендую действовать в следующем порядке: 1. Получить выписку ЕГРН на гараж. 2. Получить у нотариуса копию доверенности и сведения о других удостоверенных документах, если они оформлялись одновременно. 3. Установить точное основание перехода права собственности к дочери. Только после этого можно определить, есть ли основания для возврата гаража через суд.
Если у вас остались вопросы вы можете написать мне в личный чат.
