Здравствуйте. Сосед открыл грузовой, легковой шиномонтаж, на территории ИЖС. Все машины проезжают рядом с моим домом. До

Здравствуйте.

Обратитесь с заявлением в Росреестр, который является контролирующим органом по надлежащему использованию земельных участков. Специалисты выйдут на место, составят протокол и привлекут соседа к ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ за использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования и выдадут предписание о прекращении нарушения законодательства о земле.

Здравствуйте!

Попробуйте зайти с другой стороны.

Если сосед использует земельный участок не по назначению (например, участки предназначены для ИЖС, а он использует его в предпринимательской деятельности), его могут привлечь к административной ответственности.

Обращаться нужно в местное управление Росреестра, которое составит протокол и направит дело в суд.

Для ИП штрафы больше (ниже в статье они указаны как должностные лица)

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Здравствуйте!

Сосед судя по всему допускает факт нецелевого использования земельного участка.Ответственность за это предусмотрено ст.8.8 КоАП РФ. То, что у соседа ИП и он платит налоги  сам по себе не дает ему права использовать участок с ВРИ ИЖС для работы шиномонтажной мастерской.

Если у него действительно ВРИ ИЖС, то он мог использовать участок только для этих целей.

Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования осуществляется согласно ст.14.3 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a10fb544dd71ef95365845609bd982424ad45a5f/

Обратитесь в органы Росреестра, администрацию и прокуратуру. Должны будут рассмотреть Ваши обращения и дать ответы, принять меры.

Если Вам нужна более подробная консультация или составление жалоб можете обратиться ко мне в чат. 

Добрвй день! А вид использования земельного участка у соседа какой? (Ст 37 ГрК РФ), Если ИЖС, то он нарушает целевое использование, в этом случае это административное нарушение и муниципальный контроль решает эти вопросы, либо по жалобе в Росреестр можно провести проверку земельного контроля..

Если же у соседа вид использования соответствует, все равно есть у таких предприятий санитарная зона. Попробуйте написать в прокуратуру, для проверки законности  деятельности. Если нужна помощь, могу помочь составить обращение.