возможность списания долга по ипотеке есть, но она напрямую зависит от того, кто является созаёмщиком по кредиту. Поскольку вы не состояли в официальном браке, простого «факта совместного проживания» для списания долга недостаточно.
Вот ключевые моменты, которые нужно понимать:
Долг погибшего участника СВО прекращается, но не ваш личный. Согласно позиции Верховного суда РФ, при гибели участника СВО его кредитные обязательства полностью прекращаются, если заемщиком был он сам. Если ипотека оформлена на обоих супругов как созаёмщиков — обязательства прекращаются в части, связанной с погибшим.
Ключевой момент: Поскольку брак не был зарегистрирован, а ипотека оформлена только на вас, банк будет считать вас единственным заемщиком.
Что касается ипотечного страхования: Если при оформлении ипотеки вы оформляли полис страхования жизни заемщика (на вас), это не относится к вашему сожителю.
Что это значит для вас? Вы не сможете списать ипотеку «в связи со смертью мужа», так как юридически он не являлся заемщиком.
Но у вас есть другая существенная возможность — получить жилье (или средства на него) от государства как член семьи погибшего военнослужащего:
Вы имеете право на вступление в наследство, куда входят накопления и страховые выплаты мужа (в размере около 3-4 млн рублей).
Как вдова с ребенком, вы можете претендовать на сертификат на покупку жилья или на вступление в жилищные программы (Накопительно-ипотечная система, социальная ипотека).
Регионы имеют право устанавливать дополнительные меры по обеспечению жильем семей погибших военнослужащих.
Ваш алгоритм действий:
Обратитесь в военкомат для оформления статуса члена семьи погибшего и получения удостоверения.
Соберите пакет документов: ваше заявление о принятии наследства для сына, справки о смерти и о гибели при исполнении.
Закажите справку в Пенсионном фонде о том, что муж не участвовал в накопительно-ипотечной системе.
Подайте заявление в Единый расчетный центр Минобороны о переводе выплат на ваши реквизиты.
Если нужна будет подробная консультация по сбору документов или составлению искового заявления о признании права собственности на наследство, обращайтесь в чат — будем разбираться вместе.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat
