Добрый день, подскажите. Умерла мама. В квартире прописаны я и она, а так же мы обе имели долю в квартире 1/2. Лицевой счет по ЖКХ был один, оформлен на нее.
Наследником два. Я и брат. Как мы должны платить коммуналку в течение полугода, до принятия наследства?
Каждый по 50%? Или я 75%, тк у меня доля 1/2, и он 25%?
Если после принятия наследства у него будет 1/4 квартиры, у меня 3/4
Лицевой счет на меня не оформлен
Добрый день. В течение полугода до принятия наследства действует правило: вы оплачиваете 50% (за свою долю) плюс 50% за долю мамы, а брат — ноль. Это объясняется тем, что право собственности на долю мамы перейдет к наследникам только после принятия наследства, а до этого момента обязанность по оплате ЖКХ лежит на зарегистрированных в квартире лицах. Поскольку брат в квартире не прописан, он к платежам не привлекается, а вы как прописанный и фактически проживающий собственник обязаны оплатить всю сумму в квитанции. После того, как нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство (через полгода), ваша доля увеличится до 3/4, у брата будет 1/4. С этого момента вы с братом как сособственники обязаны платить строго соразмерно своим долям: вы — 3/4 от всех начислений, брат — 1/4, независимо от того, кто прописан. Для этого вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счета, приложив копию свидетельства о праве на наследство, после чего квитанции на оплату вы и брат будете получать отдельно, каждый на свою долю.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/
И почему счета не переходят к наследникам? Долги же по сути переходят по наследству тоже
В МФЦ ответили, что если буду оплачивать сама, то потом имею право взыскать сумму от второго наследника