8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Просрочка застройщиком срока сдачи дома по предварительному договору

Я купила квартиру по переуступке по предварительному договору купли-продажи недвижимости, по которому застройщик обязан был сдать дом до 31 декабря 2012 г. и заключить со мной договор купли продажи. Дом до сих пор не сдан и практически заморожен. Могу ли я потребовать проценты за просрочку сроков сдачи дома, не расторгая предварительный договор. Какую неустойку я могу потребовать? Или только могу расторгнуть договор. Но тогда есть шанс потерять и квартиру, и деньги, если у застройщика нет денег и договор суд расторгнет? Что делать? Снимаем квартиру уже 2 года из-за задержки сдачи дома.

Уточнение от клиента

Может быть можно потребовать проценты за пользование чужими деньгами за полтора года? Или по Закону о Защите прав потребителей потребовать неустойку? А правда, что по предварительному договору можно требовать только в течение 3 лет?

07 июля 2014, 19:37
07 июля 2014, 18:51, Светлана, г. Москва
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Светлана! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

07 июля 2014, 19:01
0
0
0
0

Светлана, извините, я изучаю вопрос, так как как правило застройщик сразу заключает основной договора, без предварительного.

07 июля 2014, 19:48

И еще вопрос, когда Вы именно заключили предварительный договора, и какая дата была указана, в предварительном договоре об обязанности застройщика заключить основной договор (так же 31.12.2012 или была указана другая дата?)

07 июля 2014, 19:51
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
Что делать, если застройщик просрочил сдачу дома?
что делать, если застройщик просрочил сдачу дома? срок сдачи дома по договору 2 квартал 2018 г., но до сдадут в сентябре 2018 г.
24 июля 2018, 07:56, вопрос №2060369, Анжелика, г. Иркутск
9 ответов
Долевое участие в строительстве
Могу я рассчитывать на компенсацию за срыв сроков сдачи дома?
Добрый день! В январе 2016г. приобрела квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строительстве. Срок сдачи дома по договору 31 декабря 2015г. Дом до сих пор не сдан. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на компенсацию за срыв сроков сдачи дома?
08 февраля 2016, 08:53, вопрос №1134021, Екатерина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Нужно ли подписывать уведомление о переносе срока сдачи дома?
Здравствуйте! Я приобрела квартиру по договору долевого участия, сумму выплатила, более того, на момент подписания договора чуть ли не с нулевого цикла -кв.м стоил дороже, нежели сейчас, когда дом конкретно возведен....Срок сдачи дома по договору 30.04.2016. Вчера позвонил Застройщик и сообщил о переносе сроков сдачи дома, срок не назвал...Пригласили в офис подписать уведомление. Разъясните мне, пожалуйста мои правовые правильные действия -подписав уведомление, доп.соглашение -я смогу получить неустойку, заявленную в договоре?
30 января 2016, 05:30, вопрос №1121294, Ирина, г. Калининград
2 ответа
Долевое участие в строительстве
Нужно ли подписывать акт приема-сдачи, если застройщик задерживает сдачу дома?
Добрый день(вечер). Застройщик задерживает сдачу дома. По договору дата сдачи 30.12.2015. На прошлой неделе дом приняла и подписала комиссия из стройнадзора. Сегодня, 18.01.2016, застройщик приглашает подписать акт приема- сдачи квартиры ( и получить ключи, соответственно) но, с открытой датой в акте приема- сдачи!, мотивируя это тем, что дом еще не приняла гор администрация, но документы уже находятся там (в администрации)для разрешения ввода дома в эксплуатацию. Вопрос!): нужно ли подписывать акт приема-сдачи сейчас или дождаться документов из администрации? Не может ли застройщик потом поставить дату ''задним числом''? Или уменьшить каким либо образом размер неустойки за просроченные сроки сдачи квартиры? Спасибо)
18 января 2016, 16:27, вопрос №1105153, Ирина, г. Красноярск
3 ответа
Долевое участие в строительстве
Можно ли потребовать неустойку при переносе застройщиком срока сдачи дома?
Я являюсь дольщиком.Мне пришло уведомление от застройщика,что срок сдачи дома переносится на на 2 месяца позже,ранее прописанного в договоре.Мне пришло уведомление,в уведомлении мне было предложено,явиться в офис что бы подписать новые условия срока сдачи.Я не стал подписывать новый предложенный договор,могу ли я потребовать неустойку(пени),по ставке рефинансирования ЦБ,ведь новый договор я не подписывал.
17 сентября 2015, 15:51, вопрос №978737, Александр,
1 ответ
Дата обновления страницы 07.07.2014