Нужно ли платить подоходний налог?

Здравствуйте! Меня зовут Евгения. Я и мой троюродный брат вступили в наследство на 2х комнатую квартиру по 1/2 доли. Три года мы ждать не стали. Продали квартиру за 1 390 000, соответственно получили по 650 тыс. Риелтор нас уверял что платить налог не нужно будет ну мы и поверили. Прошел год, мне пришло письмо о том что мне надо сдать декларацию и уплатить налог. Еду в налоговую, говорю что я всего получила 650 тыс какой налог, на что они мне говорят что берется с общей стоимости объекта (1 390 000-1 000 000 = 390 000) эти 390 тыс делятся меж собственниками пополам то есть по 195 тыс и я должна уплатить налог со 195 тыс. Скажите пожалуйста действительно ли нужно платить налог?

Показать полностью

07 июля 2014, 11:22, Евгения, с. Тугур

Эдуард Манюров

Юрист, г. Казань

Добрый день Евгения!

Да действительно, налоговый орган правильно начислил НДФЛ.

Могут быть нюансы — например, если Вы в договоре купли-продажи несколько иначе оценили Ваши с братом доли (Ваша — дороже, брата — дешевле), а затем Вы один пользуетесь налоговым вычетом (так как по соглашению собственников налоговым вычетом Вы с братом могли воспользоваться в соответствии с Вашей доле в проданной квартире либо по соглашению, когда вычетом можно воспользоваться только одному собственнику или в тех долях, в которых Вам удобнее)

Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.

Удачи Вам!

Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня

07 июля 2014, 15:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?

Здравствуйте! Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража? Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома. Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети. Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража. Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно? Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется? документ с решением Гориспалкома прилагаю.

16 июля, 17:30, вопрос №5005395, Алборов Казбек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, находившейся в собственности 20 лет?

Здравствуйте! Продала квартиру в Москве, которой владела 20 лет. Нужно ли платить налог и сдавать декларацию?

14 июля, 19:37, вопрос №5004022, АННА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже криптовалюты, полученной от друга?

Добрый вечер! Я хотел бы узнать, если я получил в 2024 году криптовалюту от друга, а сейчас еë продал за рубли то нужно ли платить налог и какой?

12 июля, 21:43, вопрос №5002167, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже автомобиля дешевле цены покупки?

Здравствуйте,купил авто два года назад за 2600000 отдаю за 1900000 новую хочу взять с доплатой за 2650000 нужно ли мне будет платить налог?

09 июля, 22:20, вопрос №4999791, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли были выкуплены у других собственников?

Добрый день. В квартире было 3 доли, все владели 5+ лет. 2 дольщика продали свои доли по договору купли-продажи 1 дольщику и теперь у него 100% владение квартирой. Сейчас он хочет ее продать. Нужно ли ему будет платить налог?

09 июля, 17:25, вопрос №4999484, Данила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.