Возможно ли применение норм СП 17
Добрый день!
Хотел к Вам обратиться за помощью, а именно провести правовую оценку ситуации, связанной с некачественным выполнением строительных работ, а именно строительством складом на производственной площадке.
Фактические обстоятельства:
Застройщиком было возведено здание, однако в процессе строительства были допущены следующие нарушения:
1. Не установлены уклоны (скаты) кровли, необходимые для отвода осадков.
2. Отсутствуют снегозадержатели и иные элементы защиты от снега.
В результате указанных нарушений произошел сход снега с крыши, который оказал чрезмерное воздействие на несущие конструкции, что привело к продавливанию сэндвич-панелей.
Сопутствующие условия:
* Техническое задание на проектирование и строительство отсутствует.
* В договоре подряда отсутствуют прямые ссылки на обязательные требования ГОСТ, ОСТ и СНиП.
Вопрос:
1. Имеются ли в действующем законодательстве РФ (в частности, в Федеральном законе № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») императивные нормы, регламентирующие обязательность устройства уклонов кровли и снегозадержателей?
2. Возможно ли применение норм СП 17.13330.2011 «Кровли» и СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» в качестве обязательных требований, даже если они не включены в договор?
3. Каковы перспективы взыскания ущерба с застройщика на основании нарушения строительных норм и правил, приведшего к повреждению имущества?
Благодарю за предоставленную информацию. Акт составил; экспертизу не проводил.
В процессе коммуникации с подрядчиком последний выразил позицию, что отсутствие в договоре обязательных ссылок на нормативные документы (СП, ГОСТ, ОСТ) дает ему право производить работы без соблюдения указанных норм, что, по его мнению, исключает предьявление претензий.
Можете направить ему письменную претензию, с требованием компенсации ущерба, т.к. отсутствие в договоре на нормативные акты и требования, не дает права действовать самовольно в обход этих норм.