Установление обременения на земельный участок без установления сервитута может ли быть незаконным?

Земельный участок получен в наследство 3 детьми, без определения долей. На участке есть дом, право собственности на который зарегистрирован за одним из детей. Другой из троих детей утверждает, что подлежит разделу весь земельный участок, включая часть, которая занята домом. Действительно ли это так? Или же всё таки часть участка, необходимого для пользования домом не подлежит разделу в составе всего участка между 3 детьми? Если всё же подлежит разделу весь участок, включая часть, занятую домом, то может ли собственник дома оформить право собственности на участок, необходимую для пользования домом Или всё таки разделу подлежит

Добрый день. Мне нужна предварительная консультация по земельному спору многодетной семьи. Ситуация нестандартная. Важно понять реальные шансы в суде и риски. Обезличенная суть дела: 1. Состав семьи и статус Семья из 5 человек: родители и трое несовершеннолетних детей. Статус многодетной семьи подтверждён официально. 2. Где живёт семья по факту Семья с 2011 года постоянно живёт в городском округе Алушта (Республика Крым). Факт проживания именно там, а не в другом месте, установлен решением суда, которое вступило в силу. 3. Где у семьи регистрация (прописка) Вся семья зарегистрирована в другом городе Республики Крым. Это принципиально: место жительства (Алушта) и место регистрации — разные. 4. Что есть в собственности у супруга в том «другом» городе У супруга есть: · 1/6 доля в жилом доме (общая площадь дома 46 м²); · 1/6 доля в земельном участке (общая площадь участка 1097 м², вид разрешённого использования — ИЖС). Всё это находится в том городе, где у семьи только регистрация, но где они никогда не проживали. Доли возникли до приобретения статуса многодетной семьи. Продать их быстро не получится (долевая собственность). 5. Что пытается получить семья и в чём отказ Семья подала заявление на бесплатный земельный участок для многодетных по месту фактического проживания (Алушта). Администрация Алушты отказала. Основание отказа — наличие у супруга долей в другом городе (сослались на п. 2 и п. 4 ч. 2 ст. 4 Закона РК № 66-ЗРК/2015). 6. Дополнительный важный нюанс Семья планирует в ближайшее время приобрести квартиру в ипотеку (около 38 м²) в том же городском округе Алушта, где они живут. Квартира появится после возможной постановки на учёт на землю. Вопрос: повлияет ли это на право оставаться в очереди? Конкретные вопросы к вам: 1. Есть ли смысл оспаривать отказ администрации в суде с такими вводными? 2. Каковы, на ваш взгляд, шансы выиграть суд первой инстанции? 3. Нужно ли перед подачей иска избавляться от долей в другом городе? 4. Могут ли снять с учёта на землю после того, как семья купит квартиру в Алуште (уже стоя в очереди)? 5. Сколько примерно будет стоить полное ведение дела (иск + представительство в суде первой инстанции) и сколько — только подготовка иска?

Два смежных участка, собственники Иванов и Сидоров. Иванов подает иск об устранении реестровой ошибки, отмены межевания и установлении новых границ участков.....Сидоров подает встречный иск об отмене межевания и установлении границ, а также просит назначить экспертизу, оплачивает эту экспертизу полностью. Решение суда: Иск Иванова удовлетворить частично (отказать по реестровой ошибке, удовлетворить только отмену межевания и новые координаты по экспертизе), т.е. реестровой ошибки не было, был именно межевой спор. Иск Сидорова удовлетворить полностью об отмене межевания и установить новые границы как в экспертизе. Обе стороны были не против новых координат по экспертизе.....Вопрос: может ли Сидоров (как выигравшая сторона по встречному иску) подать на возмещение своих судебных издержек за проведение экспертизы и за трат на адвоката? Т.е. по закону возможно ли возместить затраты?

Здравствуйте. Подскажите как правильно сделать межевание земельного участка. Имеется частный дом на две раздельных квартиры (два хозяина). Земельный участок зарегистрирован один общий в долевой собственности по 4/9 и 5/9 по квартирам, оформлен был в 2005 году. Теперь при продаже одной квартиры нужно делать межевание по спутнику согласно постановлению с марта 2025. Нам сказали что нужно просто заново сделать межевание всего участка точно по спутнику. С таким же делением на 4/9 и 5/9 по квартирам без установления границы между этими долями.

Добрый день!. Моя мама имела участок в СНТ в Крыму, в 2007 году после ее смерти ее родная сестра попросила меня гражданку РФ написать заявление о вступлении в СНТ. Решения правления о принятия меня в члены СНТ я не получала, земельный участок не в собственности, сама проживаю в МО, Все эти годы родственница пользовалась земельным участком и оплачивала взносы от моего имени. В 2020 году она забросила участок, никто им эти годы не пользовался. Никаких уведомлений о задолжености, решений ОС о сумме членских взносов я не получала. В марте 2026 г в мой адрес пришло заказное письмо о задолженности за период 2020-2025 г. г. Грозят судом... Начиталась консультаций о сроке исковой давности. Какой процес взыскания с меня задолженности, есть ли срок исковой давности, сроки получения мной судебных решений , учитывая мое местонахождение, правомерность оспаривания долга???