Добрый день. Если оформить пожизненую ренту за пожелым человеком
, но там прописана дочь хозяйки дома. Потеряет ли она прописку после смерти хозяйки дома. По месту прописки она не живет. Если в договоре прописать что что после смерти прописка аннулируется.
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненной ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту.Дочь хозяйки дома, будучи членом семьи собственника, обладает правом пользования жилым помещением на основании ст. 31 ЖК РФ. Однако её правовой статус после смерти матери и перехода права собственности зависит от условий договора и фактических обстоятельств. Прописка не «схлопнется» сама в паспортном столе или МВД. Договор — это основание для обращения в суд, если дочь откажется выписываться добровольно.
Дочь не является стороной договора ренты, поэтому договор не может напрямую налагать на неё обязанности. Но договор определяет судьбу права пользования помещением. Право на регистрацию не может существовать отдельно от права на пользование. Если в договоре зафиксировано, что с момента смерти рентополучателя (хозяйки) право пользования всех членов её семьи прекращается, это будет законным основанием для снятия с учета по ст. 35 ЖК РФ.
Здравствуйте. Регистрация по месту жительства и право пользования жильём — разные вещи, и условия о её автоматической отмене в договоре ренты могут оказаться неисполнимыми. Многое зависит от того, есть ли у дочери самостоятельное право на жильё и как она туда вселялась.
Возьмусь под ключ — платно. Напишите в чат через кнопку «Общаться в чате», обсудим тариф.
