8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сдача квартиры

Добрый вечер! Ситуация такая, я являюсь 100% собственником квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети моего сына. Сын разводится с женой. По исковому заявлению жена требует оставить право проживания и пользования детьми моей жилплощадью. я хочу продать либо сдавать эту квартиру. Какие мои действия?

05 июля 2014, 21:09, Екатерина, г. Москва
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, исковое заявление есть возможность посмотреть?

05 июля 2014, 21:20
0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

к сожалению нет возможности. но могу процитировать.

05 июля 2014, 21:22

Мы изначально были с ним собственниками этой квартиры, просто он решил
свою долю мне подарить, чтобы я была 100% собственником когда у него
были проблемы с женой.

Если право собственности на долю возникло до заключения брака то не сможет, если в браке но в порядке дарения, наследования либо по иным безвозмездным сделкам то также не сможет

05 июля 2014, 21:52
Консультация юриста бесплатно
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Екатерина. Вам необходимо обратится со встречным исковым заявлением о прекращении права пользования детьми жилым помещением, выселении (если они живут в квартире) и снятии их с регистрационного учета. Внуки не являются членами семьи собственника (т.е. вас) и их право проживания производно от прав их родителей на жилое помещение. Если мать детей живет в другом месте и дети после развода остаются с ней, то и жить, и быть зарегистрированными они должны быть по месту жительства матери.

05 июля 2014, 21:33
0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Татьяна, Добрый вечер!

Подскажите, а может ли она опротестовать процесс передачи прав собственности до момента развода? изначально квартира была в долевой собственности между мной и сыном, он подарил мне свою долю, находясь в браке, без ее ведома. дети только прописаны.

05 июля 2014, 21:46

Ничего не поняла. вы написали, что являетесь собственником. Я ответила, исходя из этих данных. Теперь речь о какой-то передаче прав. Необходимо сразу все существенные моменты оговаривать, о них ведь невозможно догадаться. Как сынг стал собственником?

05 июля 2014, 21:49
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Как отчитаться перед налоговой при сдаче квартиры через Airbnb?
Здравствуйте. Вопрос про налоговую отчетность при сдаче квартиры в наём через портал Airbnb. Как правильно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, если нет договоров найма квартиры, но есть доходы от сдачи квартиры? Договор о найме квартиры портал Airbnb не предоставляет. Нужно ли предъявлять налоговой доверенность от второго совладельца квартиры (1/2 доля в собственности) о том, что он позволяет первому совладельцу (1/2 доля в собственности) сдавать эту квартиру в наём? Иначе говоря, может ли налоговая затребовать уплату налогов от второго совладельца, который не получал доходов от сдачи квартиры? И можно ли воспользоваться недавно введенным налогом на предпринимательскую деятельность (НПД 4% для физиков и 6% для юриков) вместо НДФЛ 13%, чтобы отчитаться перед налоговой в 2019 году за доходы от сдачи квартиры в наём в 2018 году? Заранее спасибо за ответы
19 января 2019, 18:47, вопрос №2230331, Павел, г. Москва
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Какую сумму средств можно взыскать с застройщика за просрочку сдачи квартиры?
Сколько можно взыскать с застройщика за просрочку сдачи квартиры? Сколько можно взыскать с застройщика за просрочку сдачи квартиры?Сколько можно взыскать с застройщика за просрочку сдачи квартиры?
22 октября 2018, 14:09, вопрос №2142193, Тест, г. Москва
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Сдача квартиры в ареду как ИП. Сдача чужого имущества
Добрый день! Возникла следующая ситуация, я как индивидуальный предприниматель сдаю квартиру в аренду и плачу налог 6% на УСН. Сейчас возникла потребность в сдачи квартиры, которая официально принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Каким образом я могу оформить сдачу квартиры, при котором будут минимальный налог? Если я оформлю договор безвозмездного пользования, то появляются внереализационные доходы на сумму равную аренде. Если договор доверительного управления то должен буду изменить систему налогообложения на УСН доходы-расходы, что для меня неприемлемо, так по другим объектам начнутся переплаты. Как еще можно оформить подобного рода сделку? Несовершеннолетний может открыть своё ИП?
08 июня 2018, 14:50, вопрос №2020369, Павел, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Налоговое право
Процедура сдачи квартиру в аренду, если доля собственности принадлежит матери (пенсионерка)
Я (владею 1/4 квартиры) хочу сдать эту квартиру с согласия мамы (владеет 3/4 квартиры). Мама - пенсионерка, планирует проживать с отцом в другом городе. Я хочу оформить ИП для сдачи этой квартиры и уплаты налога с дохода. По договоренности с мамой доход буду получать только я, она на него не претендует. Возникли следующие вопросы: 1) Не лишат ли маму социальной надбавки как неработающего пенсионера, хотя квартиру буду сдавать я, а не она - но квартира же остается в ее собственности? Этого хотелось бы избежать. 2) Будем ли мы обязаны платить налог на эту квартиру после ее сдачи? (сейчас мама как пенсионер от него освобождена). 3) Сейчас у мамы "скидка" на коммунальные услуги, лишимся ли мы ее после сдачи квартиры? Заранее большое спасибо за ответ.
15 декабря 2016, 11:08, вопрос №1474912, Наталия, г. Москва
1 ответ
Раздел имущества
Прописана в квартире, но нет ключей+как получить процент от сдачи квартиры
Доброго времени суток! Проблема моя немного сложная по структуре. Начну по порядку.В квартире, о которой идет спор, было прописано четыре человека (я, мой отец, его родная сестра и их отец), но в приватизацию вступили все кроме меня, потому что на тот момент дед не прописывал меня в эту квартиру, а прописал лишь после приватизации в 1997 году. В самой квартире жили на постоянной основе я, мой отец, мать и вскоре родилась младшая сестра. Моя мать платила кварплату, в том числе долю деда и сестры отца. В 2007 году умер мой отец и не оставил никаких документов о его решении связанными с дальнейшей судьбой долей в этой квартире. В наследство вступили я, моя мать, родная младшая сестра и тот самый дед. Причем сестру включили лишь через суд, т.к. дед отказался делать это добровольно, а в сроки подачи документов мы не успели. Затем, в 2008 году дед выселил меня, мать и сестру в квартиру к родителям моей матери,( на тот момент сестре было 3 года, мне 13 лет). Он все аргументировал тем что ему нужны деньги и решил сдавать квартиру. На этой почве произошла ссора и мы выехали, дед сдал квартиру, никаких денежных отчислений со сдачи никогда не давал. Замки в квартире поменял, ключи не дает. Теперь я стала совершеннолетней и хочу решить данный жилищный вопрос. Хотелось бы получить ключи от квартиры и подскажите, пожалуйста, могу ли я, без разделенных долей по наследству, проживать в какой то части квартиры? И могу ли потребовать какие то деньги за сдачу квартиры, на основании каких законов? Повторюсь, я прописана в квартире, но не участвовала в приватизации и пока что документы по наследству не до конца оформлены, т.е. на руках я не имею никаких документах о собственности в этой квартире(ни я, ни моя мать, ни маленькая сестра). Заранее спасибо.
17 января 2015, 21:53, вопрос №690381, Юлия, г. Москва
6 ответов
Дата обновления страницы 05.07.2014