Здравствуйте Андрей.
Нет, переложить весь долг на хозяйку не получится. Выписка не аннулирует ваш долг, а лишь разделит его.
Разбор ситуации
1. Ваша ответственность: Долг возник в период вашего проживания (или регистрации) в квартире. По закону (ЖК РФ), каждый совершеннолетний член семьи обязан оплачивать свою долю коммунальных услуг. Вы обязаны платить за тот период, когда были прописаны.
2. Что будет после выписки: Если вы выпишетесь, вы перестанете нести ответственность за новые начисления. Но старый долг (периода вашей прописки) останется «висеть» на вас.
3. Как делится долг: Сумма долга делится пропорционально количеству прописанных. Если вы выпишетесь, оставшиеся члены семьи будут платить за себя и за «пустое место», но ваша доля старого долга все равно будет числиться за вами.
Можно ли снизить сумму?
Ваша стратегия должна строиться не на выписке, а на перерасчете.
— Перерасчет за услуги по счетчикам: Если вы не пользовались водой, газом или электричеством (и у вас нет приборов учета), вы можете подать заявление в УК на перерасчет за период отсутствия. Но это работает только для ресурсов, которые потребляются по нормативам.
— Перерасчет за общедомовые нужды (ОДН): На них выписка не влияет.
— Судебный порядок: Если дело дойдет до суда, вы можете просить суд разделить солидарную ответственность на доли (если долг начислен «на всех сразу»), чтобы каждый платил только за себя.
1. Не бегите выписываться сразу. Это не удалит долг, а лишь создаст впечатление попытки уклонения.
2. Запросите детализацию задолженности в управляющей компании или ТСЖ. Нужно четко видеть, за какие периоды и по каким услугам начислен долг.
3. Если вы реально не пользовались ресурсами (нет счетчиков), требуйте перерасчета на основании того, что вы не проживали (нужны доказательства: справка из части, военный билет и т.д.).
4. Договоритесь с родственниками. Если квартира в собственности матери, проще договориться о выплате долга, чтобы избежать ареста счетов и имущества.
Итог: Выписка прекращает начисление новых долгов на вас, но старые долги «преследуют» вас по месту регистрации даже после выписки.
Если мой ответ был Вам полезен, оставьте пожалуйста отзыв.
