Здравствуйте в браке 20 лет назад мы с женой разъехались и разменяли на две квартиры оставленную нам квартиру полученную моей матерью на работе

Здравствуйте. В вашей ситуации бывшая жена не имеет права требовать долю от продажи вашей квартиры, поскольку с момента развода прошло уже 15 лет, и установленный законом трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества давно истек. Согласно п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности, который исчисляется не с даты расторжения брака в ЗАГСе, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поскольку квартира была разменяна 20 лет назад, а развод оформлен 15 лет назад, и все эти годы вы открыто и единолично владели своей квартирой, несли бремя ее содержания и уплачивали налоги, бывшая жена должна была знать о состоявшемся разделе имущества еще тогда, и ее нынешнее обращение за пределами срока давности является самостоятельным и безусловным основанием для отказа в иске. Если она все же обратится в суд, вам будет достаточно заявить в судебном заседании письменное ходатайство о пропуске срока исковой давности, и суд откажет в удовлетворении ее требований в полном объеме без исследования иных обстоятельств дела.
При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ Буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks

Здравствуйте.

Чтобы определить, имеет ли бывшая жена право на долю от продажи вашей квартиры, необходимо выяснить статус этого имущества на момент его приобретения и после развода.

Статус квартиры
Квартира была получена вашей матерью на работе, а затем разменяна на две квартиры при вашем совместном проживании в браке. Ключевой вопрос — на какие средства или по какому основанию была приобретена квартира, которая сейчас принадлежит вам.

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте, Александр!

Бывшая жена не имеет права на долю от продажи вашей квартиры. 

Вы указали, что 20 лет назад вы разменяли общую квартиру на две отдельные, то есть фактически произвели раздел совместно нажитого имущества по обоюдному согласию. Каждый из вас получил конкретную квартиру и в дальнейшем (на протяжении 15 лет после разъезда и 5 лет после официального развода) вы жили отдельно, не имея друг к другу имущественных претензий.

С точки зрения закона, это действие заменяет нотариальное соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) для того периода.

Если предоставленная информация оказалась для Вас ценной и помогла прояснить ситуацию, Вы можете поддержать мою работу. 

Ваша благодарность — лучшая мотивация делать консультации ещё более глубокими и оперативными.

https://pravoved.ru/lawyer/128...

Если у Вас остались вопросы или нужна помощь в подготовке конкретного документа (иск, жалоба, ходатайство), воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате», и я подключусь к диалогу.

Как это работает: просто откройте чат — я отвечу в течение 12 часов.

В личной переписке я смогу учесть все нюансы вашей ситуации и предложить комплексное решение вопроса.

Обратите внимание: индивидуальное сопровождение и детальная проработка документов в чате предоставляются на возмездной основе.

С уважением и готовностью быть полезным, 

Юрист Николай Бакшанов. 

Здравствуйте. Ключевой момент — когда был сделан обмен. Если вы разменяли первую квартиру на две ещё во время брака, то полученные квартиры считаются совместно нажитым имуществом, даже если она была подарена вашей матери. После развода без нотариального соглашения о разделе имущество остаётся совместным, и бывшая жена имеет право на долю при продаже. Если обмен произошёл после расторжения брака — её претензии теряют основание. Напишите в личку с датами — разберём конкретно и подготовим позицию для суда или переговоров.