664 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

664 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Признание договора мены недействительным

В апреле 2011 мною была совершена сделка обмена квартиры на жилой дом.Обмен состоялся без доплаты,что оговорено отдельным пунктом договора мены. По истечению почти года бывшая хозяйка направила исковое заявление в суд о признании сделки недействительной,в связи с тем,что я якобы обещал ей устно доплату,но не осуществили ее,хотя изначально вопрос обмена был решен без доплаты,что и зафиксировано договором. В исковом заявлении она мотивирует тем.что в отношении нее был совершен обман и просит суд признать договор мены недействительным.Также стала мотивировать о не равноценности обмениваемого жилья,приложив справку о средней стоимости жилья в 2011 году.Может ли быть признан данный договор мены недействительным?

24 Марта 2012, 17:10, вопрос №4930 Алексей, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Александр
886
ответов
147
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Мурманск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Из Вашего вопроса непонятно: регистрировался ли в государственных органах Ваш договор? Речь идет о нотариальной форме и государственной регистрации сделки, поскольку несоблюдение этих требований, влекут признание  сделки недействительной.

Доказать в суде, что договор мены был заключен в результата заблуждения  сложно, т.к. человек должен не понимать правовую природу этой сделки.

Имущество, участвующее в обмене, не обязательно должно иметь одинаковую стоимость. В таком случае поря­док расчетов за обмениваемое неравноценное имущество может быть определен в договоре мены. В Вашем договоре такой пункт имеется.

Таким образом, при соблюдении всех перечисленных условий, полагаю, шансов на признание договора недействительным мало.

24 Марта 2012, 18:20
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

664 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут