8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли один собственник отдать свою собственность своей дочери?

2 комнатная квартира после смерти матери переходит в собственность двум детям. Может ли один собственник отдать свою собственность своей дочери ?

, Александр, г. Москва

Да, один из детей (собственников) может передать свою долю в квартире своей дочери, причем для этого не требуется получать согласие второго собственника, поскольку дарение — безвозмездная сделка, и правило о преимущественном праве покупки на нее не распространяется. Однако ключевое условие: сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как отчуждается доля в праве общей долевой собственности, и договор, заключенный в простой письменной форме, Росреестр не примет. После подписания договора у нотариуса необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр через МФЦ. Дополнительных разрешений от органов опеки не потребуется, если собственник совершеннолетний и дееспособный, а одаряемая (дочь) не ограничена в правах. Единственный нюанс: если передаваемая доля была приобретена в период брака и отсутствует брачный договор, может потребоваться нотариальное согласие супруга дарителя на сделку .

При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/. Буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks

0
0
0
0

Здравствуйте.

Нет, передать свою долю в наследстве своим будущим наследникам нельзя. Ее можно только получить и зарегистрировать на себя или отказаться от нее в пользу второго ребенка вашей матери.

После того, как вы зарегистрируете в Росреестре право собственности на свою долю в наследстве, потом уже можете распорядиться ей по своему усмотрению, в том числе подарить ее дочери.

  Ваш плюс этому ответу тоже важен. Если ещё вопросы по теме, пишите!

0
0
0
0

Здравствуйте. Да, может. Если после смерти матери квартира оформлена в долевую собственность двух детей, каждый вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе подарить её своей дочери, это следует из ст. 209 и 572 ГК РФ. Согласие второго собственника на дарение именно доли не требуется, преимущественное право по ст. 250 ГК РФ действует при продаже, а не при дарении. Но сначала нужно оформить наследство у нотариуса и зарегистрировать право в ЕГРН. После этого долю можно передать дочери по нотариальному договору дарения с последующей госрегистрацией перехода права.
 
 
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хотим сделать реконструкцию газового оборудования( перенос отопительного котла в другое помещение) Должны ли мы брать согласие второго собственника, если он не имеет отношения к газу?
Частный дом находится в долевой собственности. Проведён газ только одним собственником. Хотим сделать реконструкцию газового оборудования( перенос отопительного котла в другое помещение) Должны ли мы брать согласие второго собственника, если он не имеет отношения к газу?
, вопрос №4926204, Анна, г. Москва
Законно ли принятие решения о проведении ремонта крыши и распределении расходов между всеми собственниками, если часть из них уже произвела ремонт за свой счёт?
В 16-квартирном доме часть собственников за свой счёт выполнила ремонт крыши над своими квартирами в период, когда управление домом не осуществлялось управляющей компанией. Три собственника отказались от участия в ремонте. В настоящее время дом находится под управлением УК. Один из собственников утверждает, что оставшаяся часть ремонта крыши будет выполнена УК, а расходы будут распределены между всеми жителями, включая тех, кто уже произвёл ремонт за свой счёт. Прошу разъяснить: 1. Законно ли принятие решения о проведении ремонта крыши и распределении расходов между всеми собственниками, если часть из них уже произвела ремонт за свой счёт? 2. Каким образом должны быть защищены интересы собственников, уже вложивших собственные средства в ремонт крыши, в случае принятия решения о дополнительном сборе средств на завершение работ? 3. Каков порядок принятия решения о проведении капитального или текущего ремонта общего имущества и распределении расходов между собственниками в многоквартирном доме?
, вопрос №4925183, Инна Екатерина, г. Москва
Имеет ли право собственник сдавать свою квартиру в аренду без разрешения людей которые в ней прописаны?
Имеет ли право собственник сдавать свою квартиру в аренду без разрешения людей которые в ней прописаны?
, вопрос №4925008, АЛЬФИЯ, г. Магнитогорск
И будет ли учитываться стоимость дома, если он не оформлен?
Здравствуйте. Мой муж и его сестра владели в равных долях однокомнатной квартирой, в которой проживала сестра и земельным участком с неоформленным домом, в которым проживали мы с мужем. Муж умер, я приняла наследство и обнаружила за квартирой долги по ЖКХ за много лет. Попытки прояснить ситуацию с сестрой мужа и разрешить проблемы с долгами, не приводят к положительному результату. Кроме того, существует этическая сторона вопроса. Мой муж (до брака со мной) один ухаживал за тяжело больной матерью, сестра устранилась и помощи в уходе за матерью в течение четырех лет не оказывала. Затем, после того, как мы поженились в скором времени заболел мой муж, заболевание привело к инвалидности первой группы, муж был лежачим. Все заботы о муже, участке и доме в течение семи лет я несла опять таки одна, сестра мужа никакого участия в этом не принимала. Возможно ли мне сохранить дом за собой, отдав сестре мужа свою долю в квартире, учитывая, что стоимость участка с домом выше стоимости квартиры. И будет ли учитываться стоимость дома, если он не оформлен?
, вопрос №4924347, Елена, г. Краснодар
Возможно ли оформить на маму в собственность дом
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Возможно ли оформить на маму в собственность дом. Нас трое я и мои братья собственники по договору дарения со стороны отца. Старший брат живёт с мамой после смерти папы. Сидит на шее. Пьёт каждый день, терраризирует. Я жила и работала далеко. Приехала месяц назад к ним. Недею назад , когда я была на улице он её начал душить на кровати. Я пыталась его от неё оторвать и в итоге он нас обеих избил, так как мы не умеем защищаться. Маме он прогрыз колено. В общем, мы все в синяках. Приехала полиция, но он закрылся в моей машине и они уехали, не сумев его уговорить выйти из неё. Мы написали два заявления., но от медицинского осведетельствования мама отказалась и подавать в суд в том числе. После отъезда полиции он разбил окно на веранде и открыл входную дверь, потом с топором выламывал вторую входную дверь, мы выбежала в окно и тем же временем вернулась полиция и забрала его на два часа. За это время мы собрали мамины вещи и уехали на дачу к моим родственникам. Во время избиения он кричал нам, что он здесь главный и он хозяин. Хотелось бы восстановить справедливость для мамы. Я куплю ей дом на свои деньги, где она будет жить в безопасности от брата. Но всё же это её дом и она хочет вернуть право на него и продать. Так как там ей жить опасно. Вот перечень документов и возможных преимуществ : 1 Общая долевая собственность 1/3 , на троих детей. 2012 год. 2. Оформление проводила я по доверенности от имени отца. Подтверждения дееспособности нет! Хотя в документе есть запись, что она проверена. 3. В течение двух предыдущих лет перед принятием решения папа перенес 5 гипертонических кризов, два инсульта, одну операцию. Принимал сильнодействующие препараты. Документальные подтверждения есть. 4. Нет нотариально заверенного согласия супруги на совершение дарения. 5. Вступили в брак в феврале 1980 года, осенью 1980 года получили землю от государства. В течение двух лет построили дом. В 1982 году поставили на учёт. 6. Договор дарения составлен по праву собственности на основании Постановления главы администрации в 2011 году. Согласия супруги нет. 7. Подтверждений стаж работы супруги 45 лет. 8. Со дня постановки дома на учёт все квитанции ЖКХ, налоги приходили на имя супруги. Оплачивала она. Также , на неё оформлена страховка дома и оплачивала её она. 9. Оборудование и установка на имя супруги, оплачивала она. 10. В течение шести лет оплачивала ЖКХ через банковское приложение. 11. С 2002 по 2012 год до смерти супруг не работал. 12. С 2006 по нынешний год она сделала ремонт за свой счёт, улучшила фундамент, обшила дом, гараж, баню, купила несколько раз мебель. Вся бытовая техника и прочее всё за её счёт. Свидетели есть. 14. У брата есть один дом пригодный для проживания+ дом в котором нужен ремонт и мебель, где он прописан. Там есть газ, вода, электричество. 15. Официально брат поработал за последние 15 лет 2-3 года. Остальное время только калым. 13. Мы с младшим братом без проблем откажемся от своих долей. Прошу подскажите в каком направлении двигаться.
, вопрос №4920070, Эльвира, г. Москва
Дата обновления страницы 20.04.2026