Являюсь гражданином РФ, но проживаю зарубежем и не являюсь налоговым резидентом РФ Могу ли я оформить самозанятость чтобы сдавать квартиру в г

Здравствуйте Виталий

Да, вы можете оформить самозанятость для сдачи квартиры в Москве, даже если проживаете за рубежом и не являетесь налоговым резидентом РФ. Статус налогового резидента не является обязательным условием для регистрации в качестве самозанятого.

Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.

Ссылка на мой личный чат указана ниже :

pravoved.ru/lawyer/2714073/

Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации. 

За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой

pravoved.ru/lawyer/2714073/

С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.

Добрый день, Виталий. Да, вы вправе оформить самозанятость и сдавать квартиру в Москве легально, уплачивая налог на профессиональный доход (НПД) по льготной ставке. Ваше проживание за рубежом и отсутствие статуса налогового резидента РФ этому не препятствуют .

Обоснование и ключевые условия:

1. Гражданство и резидентство. Применять НПД могут граждане РФ независимо от наличия статуса налогового резидента. Ограничений по месту фактического проживания закон № 422-ФЗ не содержит.
2. Место ведения деятельности. Доход от сдачи в аренду квартиры в Москве считается полученным на территории РФ, поэтому подпадает под НПД.
3. Лимиты и ограничения. Ваш случай соответствует требованиям: доход от аренды жилья физическому лицу, сумма не превышает 2,4 млн руб. в год. Наёмных работников вы не привлекаете .

Что делать:

1. Скачайте приложение «Мой налог» и зарегистрируйтесь, используя ИНН и паспорт гражданина РФ.
2. Укажите регион ведения деятельности — Москва.
3. Заключите договор найма с арендатором и при каждом поступлении оплаты формируйте чек в приложении.
4. Уплачивайте налог по ставке 4% (для дохода от физлиц) до 28-го числа следующего месяца.

Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/

Добрый день!

Являюсь гражданином РФ, но проживаю зарубежем и не являюсь налоговым резидентом РФ

Могу ли я оформить самозанятость чтобы сдавать квартиру в г. Москва с целью уплаты налога?

Самозанятость могут иметь граждане РФ

гражданин РФ проживающий за рубежом и не являющийся налоговым резидентом РФ может оформить самозанятость и сдавать  квартиру в Москве. Для применения НПД деятельность должна вестись на территории РФ. Если квартира находится в Москве, а арендодатель — за границей, это не препятствует применению НПД.

Здравствуйте!

Данный вопрос регулирует ФЗ -422 от 27.11.2018 «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»».

— В законе нет требования быть налоговым резидентом РФ.
— Ст. 2 и 4 Закона № 422‑ФЗ: НПД могут применять физические лица и индивидуальные предприниматели, ведущие деятельность на территории РФ, город Москва также участвует в эксперименте.

Согласно Закону ст. 4, 6, 15 ФЗ № 422:

— Доход не более 2,4 млн руб. в год. 
— Без наёмных работников по трудовым договорам.
— Доход должен относиться к видам, разрешённым для НПД.

Как зарегистрировать НПД:

• — Через приложение «Мой налог» или личный кабинет на сайте ФНС.
  Потребуется: паспорт РФ, ИНН  номер телефона 
  При регистрации указываете, что применяете НПД на территории г. Москвы (по месту нахождения квартиры и получения дохода).

Важно:

— правильно формировать чеки в «Мой налог»;
— указывать реальные суммы аренды;
— хранить договоры аренды.

На основании вышеизложенного, Вы можете оформить самозанятость — НПД, чтобы платить налог со сдачи квартиры в Москве, будучи налоговым нерезидентом РФ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Всего доброго!