Здравствуйте, подскажите!!! Отец умер в 2023 году, наследник только я одна, к нотариусу обратилась во время. Но Нотариус на долю в доме и долю земельного участка отказал в связи с тем что отец при жизни не зарегестрировал в росреестре. Сразу в суд подать документы не получилось в связи с семейными обстоятельствами. Будет ли сейчас считаться имущество выморочным или нет? Может ли суд признать право собственности за мной?
Добрый день! Имущество не считается выморочным, и суд обязан признать за вами право собственности в порядке наследования, несмотря на пропуск срока для обращения в суд после отказа нотариуса. Нотариус отказал вам правомерно, так как согласно п. 2 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации, и отсутствие записи в ЕГРН формально препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальном порядке. Однако в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (Постановление № 9 от 29.05.2012), наследник вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, и то обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал право при жизни, не является основанием для отказа в иске, если суду представлены документы, подтверждающие основание возникновения права собственности у отца (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.). Пропуск срока для подачи иска (в вашем случае — спустя почти три года после смерти) не делает имущество выморочным. Вы как единственный наследник, своевременно принявший наследство путем подачи заявления нотариусу, уже являетесь собственником этого имущества с момента открытия наследства в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, независимо от регистрации права. Суд удовлетворит иск о признании права собственности, если вы представите правоустанавливающие документы отца на дом и землю. Вы также вправе заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока на судебное обжалование отказа нотариуса, сославшись на уважительные семейные обстоятельства, но по данной категории дел срок исковой давности (3 года) начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении права (отказ нотариуса), а значит, он еще не истек .
При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/. Буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks
Здравствуйте, Юлия!
Так как Вы — дочь как наследник 1 очереди (ст. 1142 ГК РФ) обратились в положенный срок — 6 месяцев ст. 1154 ГК РФ обратились к нотариусу, то Вы приняли наследство по закону. — Государство может считать имущество выморочным только если никто не принял наследство. Это не Ваш случай.
Вам нужно получить нотариальный отказ о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в доме и долю зем. участка и подавать иск в суд: «О признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца..".
Если нужна помощь обращайтесь, постараюсь помочь в решении Вашей задачи: https://pravoved.ru/private/chat/
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Всего доброго!
