Отказали в земельном участке как многодетным из за постройки дома, посоветовали просто в собственность дом перевести, дом почти построен, но теперь смущают линии красные, могут ли нам отказать, как сделать чтоб не отказали
Здравствуйте.
Согласно п. 2 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, в предоставлении земельного участка будет отказано, если его границы пересекают красные линии территорий общего пользования. Это связано с тем, что земельные участки общего пользования приватизации не подлежат.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. Отказ в предоставлении земельного участка как многодетной семье по причине наличия у вас строящегося дома неправомерен. Наличие объекта незавершённого строительства или жилого дома не лишает вас права на получение земли как многодетная семья, если вы соответствуете остальным критериям .
Почему отказ незаконен:
Право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка регулируется региональным законодательством. Как правило, ключевыми условиями являются:
наличие трёх и более несовершеннолетних детей
постоянная регистрация на территории региона в течение установленного срока
отсутствие в собственности другого земельного участка, полученного по аналогичной льготе
Наличие построенного или строящегося дома не является основанием для отказа. Более того, большинство региональных законов прямо предусматривают, что участок предоставляется именно для индивидуального жилищного строительства .
Что касается красных линий:
Это более серьёзный вопрос. Красные линии обозначают границы территорий общего пользования или планируемого размещения линейных объектов. Если ваш дом частично или полностью расположен в границах красных линий, это создаст препятствия для оформления права собственности.
Как действовать:
Запросите в администрации градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — в нём будут отображены красные линии и ограничения застройки.
Если дом действительно находится в красных линиях — единственный законный путь: обратиться в администрацию с заявлением о корректировке красных линий либо об их отмене в судебном порядке.
После оформления дома в собственность вы можете повторно подать заявление на получение земельного участка как многодетная семья — наличие жилья не препятствует постановке на учёт.
