Добрый день!Делаю межевание земельного участка,одна сторона граничит с муниципальной землей,(дорога,за дорогой кладбище),нужно ли разрешение от администраций?
В большинстве случаев согласование границ земельного участка с органом местного самоуправления при межевании не требуется, если ваш участок граничит с муниципальной землёй (например, дорогой или территорией кладбища). Это связано с тем, что согласование местоположения границ проводится только с правообладателями смежных земельных участков, а не с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности как таковыми.
Согласно письму Минэкономразвития РФ от 8 октября 2013 года №ОГ-Д23-5470, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с конкретными земельными участками), то согласование местоположения такой части границы с органом местного самоуправления не проводится.
Здравствуйте.
Да, при межевании земельного участка, граничащего с муниципальной землёй (например, дорогой или кладбищем), требуется согласование с органом местного самоуправления. Это обусловлено тем, что муниципальная земля находится в ведении администрации, и её интересы как собственника должны быть учтены при установлении границ смежного участка.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте.
Для проведения межевания земельного участка, граничащего с муниципальной землёй (например, дорогой или кладбищем), обычно не требуется специальное разрешение от администрации, если речь идёт о простом уточнении границ вашего участка. Однако есть несколько нюансов, которые стоит учитывать.
Если смежный участок находится в государственной или муниципальной собственности, согласование границ с администрацией не требуется в следующих случаях:
земля находится в государственной или муниципальной собственности;
участок предоставлен гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование;
государственная или муниципальная земля предоставлена в бессрочное пользование казённому предприятию.
Таким образом, если муниципальная земля (дорога или кладбище) не предоставлена конкретному лицу в пользование, а остаётся в ведении муниципалитета, то согласование с администрацией не обязательно.
Когда может потребоваться взаимодействие с администрацией
Если межевание связано с изменением границ или перераспределением земель. Например, если вы планируете присоединить часть муниципальной земли к своему участку или изменить конфигурацию границы. В таких случаях может потребоваться согласование с уполномоченным органом и, возможно, разрешение на перераспределение земель.
Если на муниципальной земле действуют особые ограничения или режимы использования (например, охранные зоны, санитарные нормы и т. д.). В этом случае администрация может потребовать учесть эти ограничения при межевании.
Если межевание затрагивает объекты инфраструктуры, находящиеся на муниципальной земле (например, инженерные сети, элементы дорожного хозяйства). В таких ситуациях может понадобиться согласование с соответствующими службами.
Если мой ответ был полезен для Вас буду Вам признателен, если Вы его положительно оцените, нажав на + под этим ответом.
