Здравствуйте! Выписать вас без вашего согласия сестра может только через суд. И суд, скорее всего, встанет на вашу сторону, так как вы член семьи собственника (родная сестра) и были вселены законно (ст. 31 ЖК РФ). То, что вы не живете в доме, связано с отключением коммуникаций — это уважительная причина. Кроме того, если у вас нет другого жилья, суд может сохранить за вами право пользования даже при продаже дома. Если сестра подаст в суд, соберите доказательства, что дом непригоден для проживания (фото, справки). Не подписывайте никаких документов о добровольном снятии с регистрации. Удачи!