Здравствуйте. Подскажите пожалуйста может ли отец выписать и дома дочь)30 лет) ,сына (32 года) , жену и сына 11 лет, если дом на него оформлен и дарственная на него?
Надежда, здравствуйте. Поскольку дом получен по дарственной, он является личной собственностью отца и не считается совместно нажитым имуществом (ст. 36 СК РФ). Если отец подаст на развод, то после вступления решения суда в силу жена станет «бывшим членом семьи». Собственник имеет право выселить бывшего супруга через суд (ст. 31 ЖК РФ). Однако, если у жены нет другого жилья и возможности его купить/снять, суд может разрешить ей пожить в доме определенный срок (обычно от 6 месяцев до 1 года).
Совершеннолетние дети (30 и 32 года): С точки зрения закона это взрослые трудоспособные люди. Если они не ведут с отцом общее хозяйство или возник конфликт, отец может признать их в судебном порядке прекратившими право пользования жилым помещением. Тот факт, что они его дети, не дает им пожизненного права жить в его личной собственности, если они не являются инвалидами или иждивенцами.
Несовершеннолетний сын (11 лет)
Это самая сложная категория. Выписать ребенка «в никуда» практически невозможно.
Ситуация зависит от того, когда именно получена дарственная, состоит ли отец в браке с матерью детей и есть ли у членов семьи другое жильё.
По общим нормам жилищного законодательства при прекращении семейных отношений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, но для несовершеннолетнего ребенка действуют особые гарантии — его права на жильё сохраняются независимо от прекращения отношений между родителями. Совершеннолетние дети и супруга могут быть выселены через суд, но суд вправе сохранить право пользования на определённый срок при отсутствии другого жилья.
Ситуация требует разбора деталей — напишите в личные сообщения, помогу с конкретными шагами.
Если ответ полезен — поставьте "+".
