8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сестра какой будет налог платить?

Здравствуйте, родной брат купил дом в 2023 году за 3.800.000. В 2025 дарит родной сестре. И сестра сразу продает его за 4.000.000. Три года с момента покупке и дарения не прошли. Документы все на приобретение дома есть. Брат передал первичный договор купли-продажи, расписку в получении денег. Сестра какой будет налог платить? С какой суммы?

, Ксюша, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Сестра может зачесть расходы брата на покупку, то есть налог платится с разницы (4.000.000 — 3.800.000).

При покупке цена дома и участка в договоре указаны отдельно? При продаже сестрой тоже?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Какие есть варианты легализовать автомобиль на територии РФ?
Добрый день. Я гражданин России и Украины, регистрация постоянного места жительства Украина. В России временная регистрация на 10 лет в своей квартире. На територии РФ езждил на авто стукраинской регистрацией, я собственник . У меня был преостановлен временный ввоз (таможеная декларация) Окуловским таможеным постом в 2023 году. Был закон 2215 , по которому до 1.01.2026 граждане присоединившихся територий должны были переоформить свои автомобили на российский учет(растаможить) по упрощенной процедуре. Я с Подтавской области, и думал что я не обязан делать растаможку. Оказалось что я должен был растаможить авто, или сделать повторный выезд/въезд. Сейчас получаеться у меня таможеная декларация просрочена от 1.01.2026 . Какие есть варианты легализовать автомобиль на територии РФ?
, вопрос №4919646, Игорь, г. Москва
Алименты
Какие есть варианты урегулировать вопрос с банком, и не выплачивать весь кредит?
Оформили онлайн-кредит, вывели часть денег. Подавала заявления в полицию , в банк , в центр банк. Завели уголовное дело, признали потерпевшей. Всё это затянулась на год. Банк соответственно везде отказывает. За это время, были начислены проценты большие. Какие есть варианты урегулировать вопрос с банком, и не выплачивать весь кредит ? Боюсь в суд поздно , поскольку прошел год.
, вопрос №4918807, Анастасия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я каким-то образом избежать налога?
Должна ли я уплачивать налог и могу ли снизить его сумму? Ситуация такая: В 2012 году по договору купли-продажи приобрела здание-цех мясных полуфабрикатов (фактически объект использовался как пекарня) и земельный участок. Договор был с использованием ипотеки, отдала огромные проценты за этот объект. В договоре указано, что покупала я его как ИП. ИП было создано за несколько лет до покупки этого объекта и вело свою деятельность на УСН 6%, а в марте 2021 года было закрыто. После этого деятельность на объекте уже не велась. Наконец, в ноябре 2025 года объект был продан мною как физлицом по договору купли-продажи, покупателем стало ООО. В этом договоре цена указана выше чем в договоре покупки в 2 раза. Один из консультантов продававшего наш объект риелтора сказал, что если до 30 апреля в личный кабинет не придёт уведомление от ИФНС об обязанности уплатить налог, то и платить его не нужно будет. Но я беспокоюсь о том, что ИФНС может и через пару лет прислать уведомление насчитав огромную пеню и выставив штраф за неуплату. При том, что ИП просуществовало больше 10 лет, на сегодняшнюю дату закрыто ИП более 5 лет, на момент продажи еще не было 5 лет. Прошу Вас ответить на следующие вопросы: Должна ли я уплачивать налог? Если должны, то как кто - как физик или как ИП и на основании чего? Если должны, то по какой ставке будет налог? Можем ли мы вычесть стоимость покупки из стоимости продажи объекта при расчёте налога? Можно ли применить какой-нибудь вычет для уменьшения налога? Можно ли вычесть из суммы налога проценты по ипотеке за этот объект которую закончила выплачивать в 2018г.? Могу ли я каким-то образом избежать налога? Если да, то каким?
, вопрос №4917333, Татьяна, г. Владивосток
Недвижимость
Возможно ли каким-либо образом избежать дальнейших взысканий в моей ситуации?
Здравствуйте. Прошу разъяснить ситуацию и возможные варианты решения. Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, которая была оформлена на меня в несовершеннолетнем возрасте. В данной квартире проживает мой отец, с которым я фактически не поддерживаю совместного хозяйства и проживаю отдельно. Отец злоупотребляет алкоголем, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась значительная задолженность. По этой причине на меня, как на собственника доли, также накладываются аресты и взыскания. Я являюсь инвалидом I группы, мое материальное положение ограничено, и я не имею возможности нести ответственность за долги, которые фактически возникли не по моей вине. Подскажите, пожалуйста: 1. Несу ли я обязательство по оплате всей задолженности или только пропорционально своей доле? 2. Возможно ли каким-либо образом избежать дальнейших взысканий в моей ситуации? 3. Какие есть законные способы защитить себя (например, отказ от доли, ее продажа или иные варианты)? Заранее благодарю за помощь!
, вопрос №4916806, Макс, г. Москва
Семейное право
Какие есть еще варианты разделить нашу квартиру, но ипотека не погашена?
Ипотека. Во время замужества была приобретена квартира по семейной ипотеке с использованием материнского капитала. На первый взнос денежные средства дали мои родители (соответственно расписок и договоров дарения нет, никто не думал в то время о разводе и каком либо разделе имущества), есть только выписки с счета о закрытии вклада и снятии наличных денежных средств. Муж настоял, что в связи с его госслужбой ему нельзя переводы на карту, мол он и члены семьи декларируются и будут вопросы.... поэтому родители сняли наличные и в день подписания кредитного договора муж внес их себе на счет эскроу наличными через кассу банка. Остальные средства были первоначального взноса был материнский капитал за первого ребенка. На протяжении 2х лет мы платили ипотеку из зп мужа, так как он работает, я нахожусь в декрете. Вопрос в следующем, можно ли как то доказать в суде, что первоначальный взнос был за счет моих родителей и увеличить мою долю при делении имущества. Какие есть еще варианты разделить нашу квартиру, но ипотека не погашена? И еще такой вопрос, за это время у нас появился второй ребенок и есть материнский капитал за второго ребенка, могу ли я его внести в счет погашения ипотеки и выделить долю и второму ребенку в квартире?
, вопрос №4916277, Дарья, г. Обнинск
Дата обновления страницы 11.04.2026