Жилищный сертификат Сертификат могут получить лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигшие 23 лет (в некоторых регионах — раньше, например, в Подмосковье документ предоставляют с 18 лет до 22 лет включительно).
Обязательные условия для получения сертификата:
документально подтверждённый доход не ниже МРОТ за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением. При этом среднедушевой доход семьи должен превышать величину прожиточного минимума в регионе; отсутствие задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджет; отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости; отсутствие судимости и факта уголовного преследования за умышленное преступление; отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (например, тяжёлых заболеваний, позволяющих признать человека нетрудоспособным).
Мой сын познакомился с девушкой, у неё была дочь, девушка сказала, что дочь от моего сына, и родив вторую дочь, мой сын не находясь в браке с девушкой, записал в органах ЗАГС обоих на свою фамилию, после этого еще дети, и так же запись отца производилась через ЗАГС. Потом они разошлись, не проживали совместно, сын хотел сделать ДНК-тест на первую дочь, но не успел, уйдя на сво погиб. Я не могу добиться справедливости, подав иск мне отказали, сославшись на финансовые выплаты на ребёнка,что делать?
Наследование приватизированной квартиры: трое сыновей, один инвалид, как правильно оформить?
Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры.
Исходные данные:
Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире сейчас проживают мама, Антон и Алексей. Артём живёт отдельно.
У мамы трое взрослых сыновей:
Антон (это я) – в разводе, есть один ребёнок, плачу алименты неофициально, официальной работы не имею.
Артём – живёт отдельно, у него трое детей, он в разводе, платит алименты официально по соглашению об уплате алиментов. Официальной работы не имеет, но фактически работает и живёт в другом городе.
Алексей – инвалид детства, 2 группа, состоит на учёте в ПНД, официально психиатрический диагноз. Официальной работы не имеет, перебивается шабашками по строительству. Его дееспособность судом не ограничена.
Отдельно поясняю ситуацию с Артёмом:
– Артём уже фактически «отделён» в плане жилья. Ранее ему была подарена однокомнатная квартира.
– Эту квартиру купили на средства двух государственных сертификатов (субсидий), которые получили мама и Алексей как инвалиды 2 группы, с добавлением собственных средств и кредитных средств, оформленных на маму.
– Квартира была оформлена по договору купли‑продажи на маму и Алексея, а затем по договору дарения передана Артёму.
– Все документы есть в наличии: сертификаты на субсидии, договор купли‑продажи на маму и Алексея, договор дарения квартиры Артёму.
– Сейчас в этой однокомнатной квартире проживает бывшая жена Артёма с его тремя детьми.
Задача:
– Хотим, чтобы после смерти мамы 3‑комнатная квартира перешла в собственность Антона.
– При этом:
Артём не должен иметь доли в этой квартире (учитывая, что ему уже была куплена и подарена отдельная однокомнатная квартира).
Алексея нельзя оставить без жилья и без регистрации, но хотелось бы, чтобы он не мог распоряжаться жильём/долей так, чтобы его «выкинули на улицу» (продажа доли, мошенники и т.п.).
Алексей психически болен, но дееспособность судом не ограничена. Добровольно проходить дополнительное обследование и оформлять опеку/попечительство он, скорее всего, откажется. Конфликтов и скандалов очень не хочется.
Вопросы:
Какой способ распоряжения 3‑комнатной квартирой в нашей ситуации лучше: завещание в пользу Антона, договор дарения на Антона при жизни или ещё какой‑то вариант (например, завещание плюс договоры о праве проживания)?
Может ли Артём в будущем претендовать на «обязательную долю» или оспаривать завещание/дарение 3‑комнатной квартиры в пользу Антона, если ему ранее уже была куплена и подарена отдельная квартира (с подтверждающими документами)?
Как можно юридически защитить Алексея:
– чтобы он имел гарантированное право проживания/пользования жильём (например, пожизненное право проживания, договор безвозмездного пользования, сервитут или другой механизм);
– но при этом не мог продать/подарить свою долю или совершить сделки, из‑за которых он останется без жилья?
Обязательно ли Антону оформлять попечительство на Алексея чтобы все получили что заслуживают?
Какие шаги вы рекомендуете сделать по порядку (1, 2, 3), чтобы:
– закрепить за Антоном право собственности на 3‑комнатную квартиру после смерти мамы;
– не дать Артёму претендовать на долю в этой квартире;
– обеспечить Алексею пожизненное проживание и минимизировать риск, что он останется без жилья.
Важно: пока дееспособность Алексея официально не ограничена. Мама в адекватном состоянии, может прийти к нотариусу и подписывать документы. Все документы по однокомнатной квартире Артёма (сертификаты, договор купли‑продажи, договор дарения) находятся у нас.
Нужен практический алгоритм: какие именно договоры/завещание/ограничения оформить, у какого специалиста (нотариус, суд, ПНД), и какие риски оспаривания со стороны Артёма и Алексея в будущем.
Здравствуйте ! К нам приходил представитель газовой компании. Проверил на утечку газа газовой колонки и газовой панели . Утечек не обнаружил. Затем сказал , что нужно заменить газовые краны , и шланг газовый ,который идёт на колонку . И требует за это деньги. Хотя всё в хорошем состоянии. И говорит , если не будем соглашаться то выпишет штраф. Какие наши действия?
Здравствуйте.
военкомат отправил на мед обследование в ПНД. вышел оттуда с легким диагнозом.
после чего я сходил в частную клинику,где мне поставили f32.1, в военкомате сказали,что не могут поменять годность и нужно писать заявление, так же выписали повестку уже на отправку в армию. подскажите пожалуйста куда и как писать заявление?
Здравствуйте! Обращались в органы опеки для продажи недвижимости с долей ребенка. Уточняли как правильно все сделать и какие нужны документы для этого. Опека выдвинула условия сначала купить новую недвижимость и только после продавать старую недвижимость. Условия были соблюдены. На что в итоге под конец сказали, что нужно разрешение второго родителя на продажу недвижимости (мы в разводе, отец не участвует в жизни ребенка, только натравливает пдн, полицию на нас бесконечными заявлениями, алименты не платит). Опека отказывается давать разрешение на продажу без согласия бм. Что делать в таком случае? Ипотека уже оформлена, я в безысходном положении.