Добрый день, скажите если дом куплен ещё в 2000 году и приватизирован, а земля нет могут ли её забрать или надо её обязательно приватизировать.Спасибо

Здравствуйте.

Если дом куплен и приватизирован в 2000 году, а земля под ним не оформлена в собственность, это не означает, что её могут «забрать». Однако отсутствие права собственности на землю создаёт ряд рисков и ограничений. 

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Людмила, здравствуйте. Земельный участок у вас, конечно, администрация не заберет, но может взыскать неосновательное обогащение за пользование им без правоустанавливающих документов в размере арендной платы. Поэтому вам необходимо оформить земельный участок под домом либо в собственность, либо в аренду.

Здравствуйте Людмила.

земля  могут ли её забрать

 Земельный участок под вашим жилым домом не может быть изъят в пользу третьих лиц, так как за вами закреплено преимущественное право на него. Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, собственники зданий имеют исключительное право на приобретение соответствующих земельных участков в собственность или в аренду. Кроме того, в силу п. 1 ст. 1 ЗК РФ, действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов

надо её обязательно приватизировать

 Формально закон не устанавливает пресекательных сроков для регистрации права, однако владение без записи в ЕГРН ограничивает ваши права собственника. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ и ч. 3 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ, право собственности возникает с момента государственной регистрации. Без этой процедуры вы не сможете совершить сделку по отчуждению дома (продажа, дарение), так как по смыслу ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания без одновременного отчуждения земельного участка не допускается. Таким образом, оформление является обязательным условием для полноценного распоряжения имуществом.

С уважением, Антонина Сергеевна.