Муж и сын являются гражданами России

Добрый день ! Мне не продлили срок прибывания из-за того что я якобы в прошлом году не продлевал в течении 90 дней . Хотя в прошлом году я заехал 22 апреля и выехал 5 июля и больше не посещал Россию

Я гражданин России переехал из краснодарского края и живу в ставропольском крае с пропиской по месту пребывания на 5 лет не могу получить регистрацию на таксомоторную деятельность для работы на личном автомобиле как самозанятый на прямую с агрегатором Яндекс, министерство дорожного хозяйства и транспорта отказывает мне требуя ,чтобы я имел постоянную регистрацию в став. крае ,я даже зарегистрировался в налогом став.края ,что делать

2016 году, в период зарегистрированного брака, была приобретена квартира с использованием ипотечного кредита (ПАО ВТБ). Объект был оформлен исключительно на имя отца. Статус в ЕГРН и банке: Моя мама не значится в выписке ЕГРН как собственник и не является созаемщиком в кредитном договоре. При оформлении ипотеки в банке ею подписывались внутренние анкеты/заявления об «отказе от претензий» для того, чтобы кредит выдали на одного человека. История договоренностей: На момент оформления (2016 г.) родители устно условились в банке, что в случае раздела имущества мама получит фиксированную компенсацию в размере за первичный взнос и какие то еще расходы 300 000 рублей. Никаких нотариальных соглашений или брачных договоров при этом не заключалось. Текущая ситуация: Фактические брачные отношения прекращены 20 марта 2019 года. С этого момента отец выплачивает ипотеку самостоятельно. с 2022-23 единолично сдает квартиру в аренду, присваивая весь доход себе. Мама настаивает на выплате именно 300 000 рублей, ссылаясь на старую договоренность в банке. Однако рыночная стоимость квартиры за 10 лет выросла многократно, и эта сумма не соответствует стоимости 1/2 доли на сегодняшний день. Несмотря на отсутствие мамы в ЕГРН, квартира была куплена в браке на общие средства (ст. 34 СК РФ). Прошу разъяснить: Сохраняет ли мама законное право на 1/2 доли в праве собственности, несмотря на отсутствие её имени в ЕГРН и кредитном договоре ВТБ? Имеет ли юридическую силу старая договоренность о выплате 300 000 рублей, если она не была оформлена как нотариальный раздел имущества (согласно ст. 38 СК РФ)? Может ли мама в суде затребовать 50% дохода от аренды за последние 3 года в качестве взаимозачета по платежам, которые отец вносил за ипотеку после 2019 года? Какие шансы у отца признать квартиру своей личной собственностью, основываясь только на банковских анкетах и единоличной оплате кредита в последние годы?