Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Написала заявление на выкуп земельного участка, но мне отказывают изза отсутствия окон, дверей

Здравствуйте, земля в аренде, на нем стоит по документам жилой дом. Написала заявление на выкуп земельного участка, но мне отказывают изза отсутствия окон, дверей, ... т. е они говорят, что дом должен быть жилым, т.к. по документам дом жилой. Правомерно ли отказывают?

Вчера в 16:07, Олеся, г. Москва

Александр Чистяков

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Не имеют по сути права отказать — нет такого основания в законодательстве.

Отказ в выкупе земельного участка из-за отсутствия окон, дверей или других элементов, необходимых для полноценного использования дома, может быть правомерным только в том случае, если это прямо связано с требованиями к жилому дому как объекту недвижимости. Однако вопрос о том, должен ли дом соответствовать определённым эксплуатационным нормам для целей выкупа земли, неоднозначен и зависит от конкретных обстоятельств дела и судебной практики.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Вчера в 16:08

Михаил Погодин

Юрист, г. Нижний Новгород

Преимущественное право на выкуп участка принадлежит собственнику здания, расположенного на нём, но администрация может отказать, если фактическое состояние дома не соответствует статусу жилого объекта в ЕГРН. Отсутствие окон и дверей может трактоваться как утрата признаков жилого помещения — это создаёт формальное основание для отказа, хотя правомерность зависит от конкретной формулировки в решении и данных техпаспорта.

Ситуация требует разбора деталей — напишите в личные сообщения, помогу с конкретными шагами.

Если ответ полезен — поставьте "+".

Вчера в 16:14

Сергей Домрачев

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Олеся.

Судебная практика показывает, что решающее значение имеет именно юридический статус объекта, а не его текущее физическое состояние. Примеры судебных решений подтверждают, что отказ в выкупе земельного участка исключительно по причине неудовлетворительного физического состояния дома неправомерен, если дом зарегистрирован как жилой и не признан непригодным для проживания официальными органами

Вчера в 16:27

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Могу ли я оформить сделку по передаче нескольких земельных участков общего пользования, расположенных в

Я владею несколькими земельными участками на территории группы других участков, всех категория земли населенных пунктов, ВРИ - садоводство / огородничество. Однако СНТ не оформлено. Могу ли я оформить сделку по передаче нескольких земельных участков общего пользования, расположенных в границах территории данного садоводства, в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ собственность собственников земельных участков, расположенных в границах этой территории, с последующей государственной регистрацией такого права в ЕГРН? Речь идет не о простой долевой собственности на физлиц в обычном смысле, а о модели общего имущества, при которой заранее определяется перечень земельных участков, собственники которых становятся участниками общей долевой собственности на участки общего пользования, а при смене собственника основного участка соответствующая доля следует судьбе этого участка. Может ли данная сделка оформляться с опорой на статью 25 Федерального закона № 217-ФЗ и с учетом разъяснений Росреестра о регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования в границах территории садоводства?

08 апреля, 13:21, вопрос №4917624, Илья, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Можно ли мне получить льготный лес на строительство дома по месту регистрации если я хочу построить дом в пригороде где имею земельный участок

Добрый день. Можно ли мне получить льготный лес на строительство дома по месту регистрации если я хочу построить дом в пригороде где имею земельный участок. Регистрация в сельской местности, другой район. Но в этом же крае (области)

08 апреля, 11:36, вопрос №4917377, Андрей Викторович Криворотов, г. Самара

1 ответ

Земельное право

Нужна консультация юриста по земельному участку супругов и оформление договора дарения между ними

Нужна консультация юриста по земельному участку супругов и оформление договора дарения между ними.

08 апреля, 07:04, вопрос №4917051, Alex, г. Якутск

4 ответа

1150 ₽

Наследство

Иностранец вступил в наследство в приграничной зоне ( дом и земельный участок) Может ли он дом оставить себе

Иностранец вступил в наследство в приграничной зоне ( дом и земельный участок) Может ли он дом оставить себе, а земельный участок подарить дальнему родственнику или же он обязан заключить договор аренды с местной администрацией?

07 апреля, 19:18, вопрос №4916761, Марина, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Добрый день скажите пожалуйста если у меня есть в собственности долевая часть дома и земли, купленный дом за материнский капитал, могу ли я получить земельный участок или компенсацию как многодетная?

Добрый день скажите пожалуйста если у меня есть в собственности долевая часть дома и земли , купленный дом за материнский капитал , могу ли я получить земельный участок или компенсацию как многодетная? В администрации отказали

07 апреля, 08:04, вопрос №4915905, Юлия, г. Москва

2 ответа