Брали апартаменты в долевой собственности 1/2 у каждого

Здравствуйте. Брали апартаменты в долевой собственности 1/2 у каждого. Сейчас хотим развестись и встал вопрос о продаже.

Сложилась такая ситуация. Взяли с женой вместе в ипотеку апартаменты (в которых сейчас фактически проживаем). Брали апартаменты в долевой собственности 1/2 у каждого. Сейчас хотим развестись и встал вопрос о продаже и дележки апартаментов. Я ни куда съезжать не хочу , выплатить долю жене финансовых возможностей на данный момент нет, продавать апартаменты я естественно не хочу. У каждого из нас есть доли в квартирах, в квартирах именно жилых (у наших родителей). Суть в том, что именно с моей стороны было привлечено большее количество финансовых средств. То есть, я со своей семьей договорился, что перепишу свою долю на родную младшую сестру за 3млн рублей. На данный момент доля еще не переписана, так как просто пока об этом вопрос не поднимался, руки еще не дошли до этого. Деньги 3млн были получены еще в 2023г, как раз когда мы с женой и покупали апартаменты. Подскажите что делать? Стоит ли, пока не подошли к вопросу о разделе апартаментов в судебном порядке, переписать долю, на сестру. Это единственная жилая доля, которая у меня была. Знаю что по закону совместно нажитое имущество делится пополам, но это моя семья дала 3млн, жена вложила меньше средств, по большей степени именно с моих денег и купили. к кому обращаться как правильно поступить в данной ситуации.Спасибо!