Какой код дохода, какую сумму указывать?

Здравствуйте! Помогите разобраться.

Моя ситуация:

У меня трое детей, семья многодетная.

Летом 2025 года я продал свою долю 1/3 в квартире в Хабаровске. Общая площадь квартиры 32,9 кв.м. Продавал не один — вместе со мной продавали свои доли моя мать и брат. Полная стоимость квартиры 4 600 000 руб. Моя доля — 1/3. Жена и дети собственниками этой квартиры не были.

В 2026 году (кредит от 20.03.2026) мы с женой и детьми купили другую квартиру в Хабаровске, площадью 61,4 кв.м, за 3 900 000 руб. Оформили на всех: я и жена — в совместную собственность, дети — по доле.

Вопросы:

1. Положена ли мне льгота для многодетных по ст. 217.1 НК РФ? Условия вроде соблюдены: трое детей, продал долю, купил новую квартиру большей площади, оформил на всех членов семьи.

2. Мешает ли льготе то, что в старой квартире были другие собственники (мать и брат), а не мои жена и дети? Специалист, к которому я обращался, говорит, что льгота только если я единственный собственник или если продаём все члены семьи. Это правда?

3. Если льгота положена, как правильно заполнить 3-НДФЛ? Какой код дохода, какую сумму указывать?

4. Программа в личном кабинете не даёт нормально применить льготу, а специалист отказывается помогать. Что делать?

Заранее спасибо.