8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, купили квартиру во дворе с общедолевым пользованием, 8 лет назад, под окнами моей квартиры на

Здравствуйте, купили квартиру во дворе с общедолевым пользованием, 8 лет назад, под окнами моей квартиры на расстоянии 110 см расположен подвал соседей как они утверждают, но за 8 лет что я тут живу они туда ни разу не ходили, и сами живут в другом городе [наследники]. Не давали мне огородить забором сеткой свои окна, у меня начал зеленеть бетон, и стала влажная стена, я вскрыла подвал и оказывается что он затоплен, его глубину и я незнаю, но то что сырость и плесень у меня в доме и во двре есть. Могу ли я снести этот подвал?? В документах он нигде не числится

  • 20260406_154845
    .jpg
  • 20260406_161035
    .jpg
, Марина, г. Москва
Станислав Баратов
Станислав Баратов
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте! Если подвал не числится в документах (а значит, юридически не существует) и находится в 110 см от ваших окон при норме 8 метров, это нарушает противопожарные и санитарные правила. Кроме того, подвал затоплен, из-за чего сыреют и плесневеют стены вашей квартиры — это прямая угроза вашему жилью и здоровью. Рекомендации: 1) вызовите специалиста из УК для составления акта о затоплении и влажных стенах; 2) закажите строительно-техническую экспертизу, которая подтвердит, что причина сырости — именно этот подвал; 3) направьте соседям (наследникам) заказным письмом претензию с требованием устранить угрозу или демонтировать подвал; 4) если они не ответят — подавайте иск в суд о признании подвала самовольной постройкой и его сносе. Самостоятельно, без решения суда, подвал не сносите — могут взыскать ущерб. Но после решения суда вы сможете либо заставить соседей снести его через приставов, либо снести сами и взыскать расходы. Параллельно можно пожаловаться в администрацию и прокуратуру. Ваши шансы на успех очень высоки. Удачи!
 
 
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, купили квартиру в январе 2025 года, сейчас хотим эту квартиру подарить дочери.У нас кроме этой квартиры есть ещё жилплощадь.Будим ли мы платить налог, после дарения квартиры
Здравствуйте,купили квартиру в январе 2025 года,сейчас хотим эту квартиру подарить дочери.У нас кроме этой квартиры есть ещё жилплощадь.Будим ли мы платить налог, после дарения квартиры
, вопрос №4916214, Наталья, г. Ноябрьск
1150 ₽
Недвижимость
Под моей кв распологается комната сантехников куда ведет вход (ступеньки и небольшой козырёк который
Добрый день! Я купила квартиру в 2019 году, но щаезаои в 25. Кв. распологается на 1 эт. также с нашейстортны с лево от окна вход в подьезд на уровне окна т. е. распологается высако. Под моей кв распологается комната сантехников куда ведет вход (ступеньки и небольшой козырёк который изначально был претусмотрен застройщиком), но когда мы въехали, то оказалось, что управляющая компания мделала надстройку в полвал сантехников. Т. Е. со стороны входа в подьезд они построили крышу для подвального пом. сант. вдоль стены до моего окна и далее над ступеньками взода в подвал. Как буква Г. Теперь можно мпокоцно со стороны подъезда перелезть под перело пройтись по ерыше сантехников ипопасть комне в кв, что и было я стояла передиваллась а в окне стоял мне незнакомый побросток. И так было несколько раз и в мое отсутствие. Выдны были следы оот обуви. Я немогу открыть окно, мне приходится постоянно дерать окно зашторинвм, ста что кто-то там стоит, летом тарабандит дождь. ФКргда я покупала кв то в проекте не предусмотренно такая построййка-надстройка. Там прсто ступеньки и спуск в подвал и небольшой козырек. Я бы и не брала тогда эту кв если бы была такая надстройк. А вовтором подьезде просто над ступеньками надстройка в подвал без привягки от взода в подьезд., т. е. скорее всего жильцы данной кв не разрешили делать такую постройку - пеоеход. Могу ли я потребовать от ук убрать данную надстройку под моим окном непредусмотренную проектом застройщиком?
, вопрос №4915730, Олеся, г. Челябинск
Социальное обеспечение
Купил квартиру в подмосковье в 2022 году могу рассчитывать на выплату (при оформлении документов) в 2026 году, при
купил квартиру в подмосковье в 2022 году могу рассчитывать на выплату (при оформлении документов) в 2026 году, при этом в банке брал потребительский кредит и могу ли претендовать на возврат процентов по нему?
, вопрос №4915234, Владимир, г. Москва
Семейное право
Теперь мой брат хочет получить долю в виде компенсации за квартиру
Здравствуйте.мне мама подарила квартиру. Но через 1.5 года умерла. Теперь мой брат хочет получить долю в виде компенсации за квартиру. Якобы он вкладывался на приобретение квартиры и обустройства. В квартире жили только родители.
, вопрос №4915016, Петр, г. Чебоксары
Недвижимость
Сможет ли суд в моей ситуации встать на мою сторону, учитывая, что он не является собственником и не оплачивает платежи?
Здравствуйте! У меня есть квартира, которая перешла ко мне по дарственной от моей мамы. Квартира была приобретена в браке, и на момент передачи в ней проживал и продолжает проживать ее бывший муж, мой отчим — он живет там уже более 8 лет. Я стала собственником три года назад. Он не платит за квартиру, оплачивает только электроэнергию. Все остальные счета я оплачиваю добровольно или за счет взыскания через приставов. В нашем регионе действует льгота на оплату ЖКУ, и если платежи вносить своевременно, то отчим может получить на свой счет 50% от суммы платежей. Я не против, чтобы он жил в квартире, но хочу выселить его и оформить судебное решение о выселении, чтобы он начал самостоятельно оплачивать свое проживание. Сможет ли суд в моей ситуации встать на мою сторону, учитывая, что он не является собственником и не оплачивает платежи? Все счета за коммунальные услуги блокируют только мне, и удерживают их с моего дохода. Буду признательна за консультацию
, вопрос №4914855, Александра, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 08.04.2026