Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, у моего гражданского мужа единственное жилье отнял банк брал под залог долг 450квартиру продали
Здравствуйте, у моего гражданского мужа единственное жилье отнял банк брал под залог долг 450квартиру продали в 2 ра за меньше 1800 м 1400апиляции по факту не было как это можно оспорить он является ветераном сво. И участником сво
Здравствуйте! В соответствии с абзацем вторым части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на жилое помещение (или его часть) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина‑должника и членов его семьи, которые в нём проживают.
Однако из этого правила есть исключение: запрет не действует, если жильё находится в ипотеке и на него может быть обращено взыскание согласно законодательству об ипотеке. Иными словами, если заём был взят под залог недвижимости и не возвращён банку, это подпадает под указанное исключение. В таком случае запрет на взыскание единственного жилья не применяется — банк вправе требовать обращения взыскания на это имущество, даже если это единственное жильё должника и его семьи.
Чтобы полноценно оценить ситуацию, необходимо проверить ряд ключевых аспектов:
Вступило ли судебное решение в законную силу. Без этого дальнейшие действия по взысканию могут быть неправомерны.
Соблюдена ли установленная процедура оценки имущества. Важно убедиться, что оценка проведена компетентным оценщиком и соответствует действующим нормам.
Законность проведения торгов. Следует проверить, были ли торги организованы и проведены в соответствии с законодательством (в т. ч. с соблюдением сроков, порядка извещения и т. д.).
Корректность расчёта суммы долга. Необходимо удостовериться, что итоговая сумма, предъявленная к взысканию, рассчитана верно — с учётом основного долга, процентов, штрафов и иных начислений.
Кроме того, рекомендую вашему супругу обратиться в органы прокуратуры с письменным заявлением о проведении проверки законности действий банка и организаторов торгов. При подаче заявления стоит:
указать на особый статус вашего супруга как участника и ветерана специальной военной операции;
сослаться на гарантии, предусмотренные для данной категории граждан, в частности — на положения Федерального закона от 07.10.2022 № 377‑ФЗ, который устанавливает дополнительные меры поддержки участников СВО в части исполнения ими кредитных обязательств.